广州房地产租赁合同正规范本(2024版).docx

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广州房地产租赁合同正规范本(2024版)

合同目录

第一章:合同主体

1.1甲方(出租方)信息

1.2乙方(承租方)信息

1.3合同签订基本信息

第二章:房屋信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋设施及设备

2.3房屋使用要求

第三章:租赁期限

3.1租赁期限规定

3.2租赁期限的变更

3.3租赁期限的终止

第四章:租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金的调整

4.3租金的支付时间

第五章:房屋维护与修缮

5.1房屋日常维护

5.2房屋修缮责任

5.3房屋修缮费用

第六章:违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约赔偿

6.3违约解除合同

第七章:合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

7.3合同解除后的处理

第八章:争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九章:其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的解释

9.3合同的补充

第十章:签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章:合同主体

1.1甲方(出租方)信息

甲方名称:______

甲方地址:______

甲方联系电话:______

甲方法定代表人:______

甲方身份证号码/统一社会信用代码:______

1.2乙方(承租方)信息

乙方名称:______

乙方地址:______

乙方联系电话:______

乙方法定代表人:______

乙方身份证号码/统一社会信用代码:______

1.3合同签订基本信息

合同签订日期:______

合同编号:______

合同签订地点:______

合同签订方式:(线上/线下)______

第二章:房屋信息

2.1房屋位置及描述

房屋坐落地址:______

房屋建筑面积:______平方米

房屋结构:(砖混/框架/其他)______

房屋用途:(住宅/商业/工业/其他)______

房屋权属证明:(房产证号/其他)______

2.2房屋设施及设备

房屋内设施包括但不限于:______

房屋内设备包括但不限于:______

房屋设施设备清单详见附件一。

2.3房屋使用要求

乙方应合理使用房屋,不得从事违法活动,不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋设施设备,不得损坏或擅自拆除。

第三章:租赁期限

3.1租赁期限规定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满,乙方需继续租赁的,应提前______日向甲方提出续租申请。

3.2租赁期限的变更

租赁期间,甲乙双方可协商一致变更租赁期限。变更后的租赁期限应书面确认,并作为本合同不可分割的一部分。

3.3租赁期限的终止

租赁期限届满,本合同自行终止。

租赁期间,甲乙双方可协商一致提前终止合同。提前终止合同的,应提前______日书面通知对方。

第四章:租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

租金金额为每月______元人民币。

租金支付方式为:(月付/季付/年付)______。

租金支付时间为每月/季/年的第______日前。

4.2租金的调整

租赁期间,租金可根据市场行情及物价指数进行调整。租金调整应提前______日书面通知乙方,并经双方协商一致。

4.3租金的支付时间

乙方应按时支付租金,逾期支付的,应按日支付未付租金总额的______%作为违约金。

第五章:房屋维护与修缮

5.1房屋日常维护

乙方应负责房屋的日常维护,确保房屋设施设备的正常使用。

甲方应提供必要的技术支持和指导。

5.2房屋修缮责任

房屋主体结构及重要设施设备的修缮由甲方负责。

房屋日常使用中产生的小修小补由乙方负责。

5.3房屋修缮费用

房屋修缮费用由责任方承担。

因乙方使用不当导致的修缮费用由乙方承担。

第六章:违约责任

6.1违约情形及处理

乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

甲方未按约定提供房屋或设施设备的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

6.2违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

违约金的具体金额由双方协商确定。

6.3违约解除合同

违约解除合同的,违约方应提前______日书面通知对方,并支付相应的违约金。

合同编号______

第七章:合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

合同一经签订,双方应严格遵守。如需变更合同内容,应经双方协商一致,并以书面形式确定变更事项。

7.2合同解除的条件及程序

合同可在以下情况下解除:

a.双方协商一致;

b.一方严重违约,另一方有权解除合同;

c.不

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