银行抵押担保借款合同范本8篇.docx

银行抵押担保借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

地址：

电话：

统一社会信用代码：

法定代表人/授权代表人（签字/盖章）：

乙方（贷款人）：XX银行

地址：[XX银行地址]

电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

法定代表人/授权代表人（签字/盖章）：[签字/盖章位置]

鉴于甲方需要借款用于资金周转或相关经营投资活动，乙方向甲方提供贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，为明确双方权利义务关系，达成以下抵押担保借款合同条款：

一、借款条款

第一条借款金额：乙方向甲方提供的借款总额为人民币XXXX元整（大写）。借款金额实际到账当日计算利息。具体数额和借款方式根据银行记录凭证确定。

第二条借款期限：借款期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期如甲方不能按期偿还借款本息，乙方有权申请追缴并按照合同约定的方式处理抵押物。

第三条借款利率：利率按中国人民银行规定的同期贷款利率计算。如甲方逾期还款，罚息按逾期利率上浮XX％执行。具体以乙方相关收费单据为准。

第四条还款方式：按照等额本息还款法或按月付息到期还本的方式进行还款。每月的还款日定为次月的相应日期，遇节假日顺延。

第五条借款用途：甲方承诺本合同项下的借款用途为用于资金周转或相关经营投资活动。乙方有权监督贷款的使用情况，如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息及罚息等费用。

二、抵押条款

第六条抵押物情况：甲方以其名下位于XXXX的房产作为本合同项下债务的抵押担保（具体产权证明及抵押物评估报告附后）。抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权的一切费用等。

第七条抵押物权利瑕疵约定：甲方应保证其抵押物的权利无瑕疵。如因抵押物权利瑕疵造成乙方无法实现担保物权，甲方应承担全部法律责任。

第八条抵押登记手续：甲乙双方须在合同签订后依法办理抵押登记手续，取得抵押物他项权利证书。如因甲方原因导致未能及时办理抵押登记手续，乙方有权提前收回全部借款本息及罚息等费用。

第九条抵押物的保管与使用：在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。抵押物毁损、价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。

第十条抵押权的实现：如甲方未能按期偿还借款本息及罚息等费用，乙方有权依法实现担保物权，拍卖、变卖抵押物以偿还债务。

三、保证条款

第十一条保证事项：为保证本合同项下债权的实现，除以上抵押担保外，甲方需提供第三人提供的保证作为本合同附件内容，与本合同具有同等法律效力。

第十二条保证方式：连带责任保证。保证人愿意就本合同项下的债务承担无限连带责任。保证人承担保证责任的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息及乙方实现债权的一切费用等。

第十三条保证期间：自本合同生效之日起至本合同项下债务履行期限届满后两年止。若发生法律法规规定或主合同约定的事项导致主债务提前到期的，保证期间自债务提前到期之日起两年止。

篇2

借款人（抵押人）：____________________身份证号：____________________

贷款人（抵押权人）：________________银行法定代表人：____________________

鉴于借款人向贷款人申请借款，为保障贷款人的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）______________________元整（小写：______元）。

2.借款期限：自本协议签署之日起计算，共计______个月。

3.借款利率：按照银行同期贷款利率计算，具体利率以银行实际执行利率为准。

二、抵押条款

为保证借款的履行，借款人愿意以其所有的财产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。具体条款如下：

1.抵押物描述及价值：抵押物为______________________，经评估价值为人民币（大写）______________________元整。

2.抵押期限：自本协议签署之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物权利凭证保管：在借款期间，抵押物的权利凭证由贷款人保管。借款人应妥善保管抵押物，如因借款人原因导致抵押物毁损、灭失的，借款人应承担相应责任。

4.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，并指定贷款人为第一受益人。保险费用由借款人承担。

三、还款条款

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