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营业房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业房屋出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____（如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每个支付期开始前____日内将租金支付给甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构、用途。如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守消防安全、环境卫生等法律法规，因乙方原因造成的罚款、损失由乙方承担。

4.租赁期内，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）负责房屋的日常维护、修缮；

（4）保证房屋及配套设施的权属清晰，无争议。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自转租、转让；

（3）负责房屋的日常维护和管理；

（4）遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金；逾期超过____日未支付的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同，并扣除保证金作为违约金。

3.乙方损坏房屋及配套设施的，应负责修复或赔偿。

4.乙方在房屋内从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

八、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均可以解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的营业房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房屋用于经营______（具体行业）。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改造，需提前书面告知甲方并获得甲方同意。

五、房屋交