小产权房抵押合同6篇.docx

小产权房抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，甲乙双方经友好协商，就小产权房抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.产权情况：该房产为小产权房，甲方对房屋拥有使用权，但不具备完整产权。

二、抵押目的与期限

1.抵押目的：为解决乙方资金问题，向甲方申请借款并将该房产作为还款的担保。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至乙方还清全部借款及利息止。

三、借款金额与还款方式

1.借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.还款方式：乙方应按照约定的期限和利率向甲方支付利息并按时偿还本金。具体还款计划如下：（此处可添加具体还款计划表格）

四、抵押权人的权益及义务

1.甲方有权在乙方未按时偿还借款的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方有权监督乙方对抵押物的使用，确保抵押物不受损坏。

3.在本合同有效期内，甲方不得无故要求乙方提前还款或无故处置抵押物。

五、抵押人的义务

1.乙方应按时偿还借款及利息，确保信用记录良好。

2.乙方应保证抵押物的安全，不得擅自转让、出租或再次抵押。

3.若抵押物因乙方原因遭受损失或灭失，乙方应以其他财产进行替代担保。

六、违约责任

1.若乙方未按时偿还借款及利息，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

3.若因乙方原因导致本合同无效或被撤销，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致并达成书面协议。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

（此处可添加其他需要约定的内容）

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：______年___月___日

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（抵押人）：______________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于乙方拥有一套小产权房，甲方同意接受该房产作为抵押物，为保障双方的权益，明确各自的责任，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下小产权房抵押合同条款：

一、抵押物描述

1.乙方将位于____________的小产权房（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

2.抵押物的详细地址、面积、权属等详见本合同附件的房产证及相关证明材料。

二、抵押物价值评估

经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。

三、抵押物担保的债权及债务履行期限

1.乙方因购买位于______的小产权房而向甲方借款人民币______元。该借款通过本合同下的抵押物作为担保。

2.债务履行期限为______年/月，自本合同签订之日起计算。

四、利率及还款方式

1.借款年利率为______%。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付借款本息。

五、抵押物权利限制及处置方式

1.在债务履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。若乙方违约，甲方有权要求乙方按市场价值的______%（比例）支付违约金。如发生甲方需行使抵押权的情况，乙方应配合办理相关手续。

2.若乙方未按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包