工商银行房屋抵押贷款合同7篇.docx

工商银行房屋抵押贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：中国工商银行

地址：____________________支行/分行

电话：____________________

鉴于甲方因个人消费需求或其他合法用途，向乙方申请房屋抵押贷款，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，贷款金额人民币______万元整（大写______元整）。贷款用途为____________________。甲方承诺贷款资金的合法性及合规性。

第二条贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。还款方式按照等额本息还款法执行。具体还款计划详见附件。

第三条利率及调整方式

贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起按照实际借款天数计算利息。利率调整方式为______。乙方根据国家的利率政策、市场行情及甲方信用状况等因素调整利率。

第四条抵押物及担保范围

甲方同意将其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押给乙方作为贷款担保。担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

第五条还款方式及违约责任

甲方应按照本合同约定的还款计划按时足额还款。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。如甲方连续逾期还款超过______个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即清偿全部贷款本息及其他费用。

第六条声明与保证

甲乙双方在此声明：本合同所填写及所提供的资料均真实、合法、有效。甲乙双方均有义务履行本合同项下的各项义务，并保证本合同的有效性和合法性。如因任何一方违反诚实信用原则导致本合同无法履行或产生其他损失，应承担违约责任。

第七条合同的变更与解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。任何变更或解除均不影响本合同的效力及已经产生的权利和义务。

第八条争议解决方式

如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.甲方在贷款期间不得将抵押物再次抵押或出售给他人，不得对抵押物进行损害或拆除。

2.乙方有权对甲方的信用状况进行定期评估，并根据评估结果调整贷款利率或要求甲方提供其他担保措施。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：中国工商银行[分行名称]

为确保甲、乙双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方申请房屋抵押贷款事宜，特订立本合同。

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币[具体金额]元整。

2.贷款用途：[具体用途]。

3.贷款期限：[贷款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

4.贷款利率：[具体利率，按照国家相关规定及乙方利率政策执行]。

二、抵押物

1.甲方自愿以其合法所有的房屋作为本合同项下贷款的抵押物。抵押房屋位于[房屋地址]。

2.甲方保证抵押房屋权属清晰，无任何权属纠纷。抵押房屋的产权证书及其他相关文件已交由乙方保管。

三、贷款发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押房屋相关文件后，经审核无误，在约定时间内将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方按照乙方规定的期限与方式偿还贷款本息。还款方式采用[具体还款方式，如等额本息还款法]。

3.甲方未按约定日期还款的，乙方有权对逾期贷款计收罚息。罚息利率按照乙方规定的利率标准执行。

四、贷款担保及保险

1.甲方应为其抵押房屋购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险期间不得中断，保险金额不得低于贷款余额。甲方应将保险单正本交由乙方保管。如发生保险事故，保险赔偿金应首先用于偿还本合同项下的贷款本息及相关费用。

2.甲方在本合同履行期间不得擅自处置抵押房屋，如需