超市空铺合作协议书范文.docx

超市空铺合作协议书范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________（地址）的超市空铺一间，乙方有意愿租赁该空铺进行经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合作协议书，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________（具体地址）的超市空铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为___________________平方米，具体位置及范围以附件一的平面图为准。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于___________________（具体经营内容）。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，必须事先征得甲方的书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前___________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月___________________元（人民币），租金每___________________个月支付一次。

4.2乙方应于每___________________个月的第___________________日前支付下一期租金至甲方指定账户。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起___________________日内向甲方支付押金___________________元（人民币）。

5.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

6.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合乙方经营所需的基本条件。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

7.2乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

7.3乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的___________________%向甲方支付违约金。

9.2甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

附件一：租赁物平面图

（注：以上内容为范本，具体条款需根据实际情况调整。）