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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于____________（土地位置）的土地使用权，乙方愿意租赁该土地用于____________（租赁用途），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条土地情况
1.1土地面积：____________平方米。
1.2土地用途：____________。
1.3土地权属证明：甲方应保证乙方在使用土地期间，土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/年。
3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，支付方式为____________。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权。
4.2甲方应保证土地符合乙方租赁用途所需的基本条件。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁土地。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设。
5.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。
6.2甲方未按约定提供土地或土地不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）：________
法定代表人（或授权代表）：________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体合法，具有签订和履行合同的资格。
解决办法：合同签订前，应核实双方的工商注册信息、法定代表人身份等，确保主体合法。
2.明确土地位置、面积和用途，避免因土地信息不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中详细描述土地的位置、面积和允许的用途，并附上相关土地权属证明。
3.约定租金及支付方式，确保租金调整和支付的透明度。
解决办法：明确租金的计算方式、支付时间及滞纳金等条款，确保双方权益。
4.明确双方的权利和义务，防止违约行为的发生。
解决办法：详细规定双方的职责，如甲方保证土地使用权、乙方合理使用土地等。
5.约定违约责任，确保违约行为有所制约。
解决办法：明确违约责任及赔偿方式，使违约方面临经济和法律后果。
6.约定争议解决方式，确保合同纠纷得到有效处理。
解决办法：在本合同中明确选择诉讼或仲裁等争议解决方式，并指定具体的人民法院或仲裁机构。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并有权出租土地的法人或其他组织。
2.承租方（乙方）：指租赁土地并有权使用土地的法人或其他组织。
3.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地进行使用、收益的权利。
4.租赁期限：指合同双方约定的乙方租赁土地的时间期限。
5.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。
6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。
7.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对守约方损失的赔偿。
8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合：
1.土地租赁：适用于各类土地租赁业务，如工业用地、商业用地、住
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