广告牌场地租赁使用合同书2024年.docx

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广告牌场地租赁使用合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的维护与保养

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更与续租

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算方法

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3解除合同的法律后果

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3适用法律与管辖

第九章：附加条款

9.1特殊约定

9.2保密条款

9.3不可抗力条款

第十章：合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的义务

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1租赁物平面图

12.2租赁物现状照片

12.3其他相关附件

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于广告牌场地租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方使用的位于______的广告牌场地。乙方有权在该场地上进行广告宣传和展示，但需遵守相关法律法规及本合同约定。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。任何一方违反合同条款，均应承担相应的法律责任。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的维护与保养服务。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方应按合同约定支付租金，并合理使用租赁物，不得从事违法活动。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物为位于______的广告牌场地，具体位置、面积及设施状况详见附件1。

3.2租赁物的使用范围

乙方有权在租赁物上进行广告宣传和展示，但不得改变租赁物的结构和外观，不得影响甲方及其他第三方的合法权益。

3.3租赁物的维护与保养

3.3.1甲方责任

甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。如租赁物出现非乙方原因导致的损坏，甲方应及时修复。

3.3.2乙方责任

乙方应合理使用租赁物，不得进行破坏性使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，并按合同约定办理交接手续。

4.3租赁期限的变更与续租

4.3.1租赁期限变更

双方可协商一致，提前或延后租赁期限。变更租赁期限应书面通知对方，并取得对方同意。

4.3.2续租

租赁期限届满，乙方有权优先续租。乙方应在租赁期限届满前______日内向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为______元/年。租金的支付方式为______。

5.2租金的支付方式

乙方应于每年______月______日前支付下一年度的租金。租金支付方式为______。

5.3租金的调整机制

租金在租赁期限内原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

违约是指合同一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合合同约定的行为。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。

6.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及合理