店面租赁合同2024年.docx

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店面租赁合同2024年

合同目录

第一章:前言

1.1合同目的

1.2合同适用法律

1.3合同效力

第二章:租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章:租赁物的描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的用途

3.3租赁物的现状

第四章:租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续租

第五章:租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章:租赁物的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的日期

第七章:租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用权利与义务

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的改造与装修

第八章:违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的后果

8.3违约金的计算与支付

第九章:合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除后的权利义务

第十章:争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章:其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力

11.3通知与送达

第十二章:签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

以上为《店面租赁合同》的合同目录。

合同编号:______

第一章:前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于店面租赁的权利、义务和责任。

1.2合同适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。

第二章:租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称:,法定代表人:,地址:,联系方式:。

2.2承租方信息

承租方名称:,法定代表人:,地址:,联系方式:。

2.3双方声明与保证

2.3.1出租方声明其为租赁物的合法所有者或有权出租者。

2.3.2承租方声明其具备承租租赁物的资格和能力。

2.3.3双方保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三章:租赁物的描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______,建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的用途

租赁物仅用于______,未经出租方书面同意,不得用于其他用途。

3.3租赁物的现状

3.3.1租赁物交付时的状况为______。

3.3.2具体以附件一《租赁物现状说明》为准。

第四章:租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限的延长与续租

4.3.1租赁期限届满前,双方可协商延长租赁期限。

4.3.2承租方享有同等条件下的优先续租权。

第五章:租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币(大写):元整(¥)。

5.2租金支付方式

5.2.1租金应于每月的第______日前支付给出租方。

5.2.2支付方式为______,包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.3租金调整机制

5.3.1租金在租赁期内每______年调整一次。

5.3.2调整幅度不超过______%,调整基于______。

第六章:租赁物的交付与验收

6.1交付条件

出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

6.2验收程序

6.2.1承租方在接收租赁物时应进行现场验收。

6.2.2验收合格后,双方应签署《租赁物验收单》。

6.3交付与验收的日期

6.3.1租赁物的交付日期为______年______月______日。

6.3.2验收日期为______年______月______日。

第七章:租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用权利与义务

7.1.1承租方有权按约定用途使用租赁物。

7.1.2承租方应合理使用并爱护租赁物。

7.2租赁物的维护责任

7.2.1出租方负责租赁物的结构性维护。

7.2.2承租方负责日常使用中的维护和清洁。

7.3租赁物的改造与装修

7.3.1承租方如需对租赁物进行改造或装修,应事先征得出租方的书面同意。

7.3.2改造或装修不得损害租赁物的结构安全,且费用由承租方承担。

以上为《店面租赁合同》前半部分的正文内容。

第八章:违约责任

8.1违约的定义

违约行为包括但不限于承租方逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等情形。

8.2违约的后果

8.2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2如承租方违约,出租方有权解除合同并收回租赁物。

8.3违约金的计算与支

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