店面租赁合同2024年.docx

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店面租赁合同2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用法律

1.3合同效力

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的用途

3.3租赁物的现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续租

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的日期

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用权利与义务

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的改造与装修

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的后果

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力

11.3通知与送达

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

以上为《店面租赁合同》的合同目录。

合同编号：______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于店面租赁的权利、义务和责任。

1.2合同适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。

2.2承租方信息

承租方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。

2.3双方声明与保证

2.3.1出租方声明其为租赁物的合法所有者或有权出租者。

2.3.2承租方声明其具备承租租赁物的资格和能力。

2.3.3双方保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的用途

租赁物仅用于______，未经出租方书面同意，不得用于其他用途。

3.3租赁物的现状

3.3.1租赁物交付时的状况为______。

3.3.2具体以附件一《租赁物现状说明》为准。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限的延长与续租

4.3.1租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。

4.3.2承租方享有同等条件下的优先续租权。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。

5.2租金支付方式

5.2.1租金应于每月的第______日前支付给出租方。

5.2.2支付方式为______，包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.3租金调整机制

5.3.1租金在租赁期内每______年调整一次。

5.3.2调整幅度不超过______%，调整基于______。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

6.2验收程序

6.2.1承租方在接收租赁物时应进行现场验收。

6.2.2验收合格后，双方应签署《租赁物验收单》。

6.3交付与验收的日期

6.3.1租赁物的交付日期为______年______月______日。

6.3.2验收日期为______年______月______日。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1承租方的使用权利与义务

7.1.1承租方有权按约定用途使用租赁物。

7.1.2承租方应合理使用并爱护租赁物。

7.2租赁物的维护责任

7.2.1出租方负责租赁物的结构性维护。

7.2.2承租方负责日常使用中的维护和清洁。

7.3租赁物的改造与装修

7.3.1承租方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得出租方的书面同意。

7.3.2改造或装修不得损害租赁物的结构安全，且费用由承租方承担。

以上为《店面租赁合同》前半部分的正文内容。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约行为包括但不限于承租方逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等情形。

8.2违约的后果

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2如承租方违约，出租方有权解除合同并收回租赁物。

8.3违约金的计算与支