2024广告场地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的广告场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地用于从事__________（具体用途）的广告宣传活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）场地租赁费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；

（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理等费用，具体费用按照甲乙双方的实际使用情况协商确定。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月的__日前，乙方应将当月的租金支付至甲方指定的账户；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。

（1）甲方未按照约定提供租赁场地；

（2）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务；

（3）甲方违反法律法规，导致合同无法履行。

（1）乙方未按照约定支付租金；

（2）乙方使用场地违反国家法律法规；

（3）乙方未经甲方同意，将场地转租给第三方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按照约定提供场地或提供的场地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实对方的主体资格。

2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施等，以免产生争议。

解决办法：在合同中详细描述场地的地理位置、面积、设施等，并可附上场地照片或地图等证明材料。

3.明确租金支付时间、方式和滞纳金等条款，以免产生租金支付纠纷。

解决办法：在合同中明确租金支付的时间、方式，并约定滞纳金的比例和计算方式。

4.明确合同的违约责任，以便在违约情况发生时，依据合同条款追究对方的违约责任。

解决办法：在合同中约定明确的违约责任条款，包括违约金的比例、赔偿范围等。

5.明确合同的争议解决方式，以便在发生争议时，选择合适的争议解决途径。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方提供的租赁物的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。

7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行合同过程中发生的争议。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.广告公司租赁公共场所进行广告宣传活动。

2.企业租赁展览馆、会议中心等场地进行产品展览、促销活动。

3.各类文化活动组织者租赁场地进行演出、赛事等活动。

4.租赁方与承租方为个人或企业，具备合法的经营资格和能力。

补充条款：

1.场地的使用范围和禁止行为：明确乙方在使用场地时不得从事违法、违规活动，不得损害场地设施，不得改变场地用途等。

2.保险条款：乙方应按甲方要求购买场地保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。

3.场地的维修和保养：明确甲方负责场地的日常维修和保养，保证场地设施的正常使用。

4.租赁期满后的续租条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，