实用版的二手房购房合同范本7篇.docx

实用版的二手房购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址为____________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。

3.该房屋的所有权证书编号为______，土地使用权证书编号为______。甲方应确保对该房屋拥有完全产权，并无任何形式的纠纷。如因此产生的纠纷由甲方承担全部法律责任。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写______元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后______日内支付定金______元整；办理过户手续后______日内支付剩余款项______元整。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及附属设施的正常使用。如甲方未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.双方应在签订本合同后的______日内办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。过户过程中产生的税费由______方承担。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。如因不可抗力因素导致无法完成过户，双方应协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

第四条其他约定事项

甲方（卖方）：____________________（签名/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签名/盖章）

日期：____________________

附件：相关房产证、身份证等证明文件

（以下空白处可附购房合同补充协议等相关文件）

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有坐落于______市______区（县）的二手房产权，现决定将其出售给乙方，甲乙双方依据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

房屋坐落于______市______区（县）_____街道_____号_____单元_____户；房屋性质为住宅；建筑面积为_____平方米；房屋权属证明编号为_____。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）_____元整（小写￥_____元）。

2.乙方选择以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。具体支付时间和金额按照附件《购房款支付计划》执行。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付全款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后的___日内办理完毕产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的___%。超过___日仍未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款并支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金为未付房款的___%。超过___日仍未履行，甲方有权解除合同。

五、其他事项约定

1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有使用限制