工厂物业管理合同2024年.docx

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工厂物业管理合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的和范围

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：甲方（物业管理方）与乙方（委托方）

2.1甲方的权利与义务

2.2乙方的权利与义务

2.3双方的资质和条件

第三章：物业的基本情况

3.1物业的地理位置

3.2物业的建筑面积和功能

3.3物业的设施设备

第四章：物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

4.2物业维护和保养

4.3安全管理和环境维护

第五章：合同期限和续签

5.1合同有效期限

5.2合同续签条件

5.3合同终止条件

第六章：物业管理费用

6.1物业管理费的计算

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

第七章：双方的权利和义务的履行

7.1甲方服务标准和要求

7.2乙方配合义务

7.3服务监督和评价

第八章：违约责任

8.1违约情形的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围

第九章：不可抗力和免责条款

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的处理

9.3免责条款

第十章：合同的变更、解除和终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2适用法律

11.3争议解决的地点

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2保密条款

12.3通知和送达方式

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间和地点

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的和范围

本合同旨在规范甲方作为物业管理方对乙方委托的物业进行管理的各项事宜。

1.2合同定义

本合同中涉及的关键术语定义详见附件一。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。

第二章：甲方（物业管理方）与乙方（委托方）

2.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取物业管理费，并有义务提供符合约定标准的物业服务。

2.2乙方的权利与义务

乙方有权监督甲方的物业管理活动，并有义务按时支付物业管理费。

2.3双方的资质和条件

双方应具备签订和履行本合同所需的法律资质和条件。

2.3.1甲方资质要求

甲方应具备有效的物业管理资质证书，证书编号为：______。

2.3.2乙方资质要求

乙方应为合法拥有或使用物业的法人或自然人，证件信息为：______。

第三章：物业的基本情况

3.1物业的地理位置

物业位于______，具体地址为：______。

3.2物业的建筑面积和功能

物业总建筑面积为______平方米，主要功能包括：______。

3.3物业的设施设备

物业包括以下主要设施设备：______。

3.3.1物业建筑面积明细

物业建筑面积的具体分布情况应在附件二中列明。

3.3.2物业设施设备清单

物业的设施设备清单及维护状况应在附件三中列明。

第四章：物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

甲方提供的物业管理服务包括但不限于：______。

4.2物业维护和保养

甲方应定期对物业进行维护和保养，确保物业的正常使用。

4.3安全管理和环境维护

甲方负责物业的安全保卫工作，并保持物业环境的整洁。

4.3.1物业管理服务明细

物业管理服务的具体内容应在附件四中列明。

4.3.2物业维护保养计划

物业的维护保养计划及周期应在附件五中列明。

4.3.3安全与环境维护标准

安全保卫和环境维护的标准和要求应在附件六中列明。

第五章：合同期限和续签

5.1合同有效期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2合同续签条件

合同期满前，双方可协商续签本合同，续签条件为：______。

5.3合同终止条件

合同可在以下条件下终止：______。

5.3.1合同期限明细

合同的具体起止日期应在附件七中列明。

5.3.2续签程序和条件

合同续签的程序和条件应在附件八中列明。

5.3.3合同终止条件明细

合同终止的条件和程序应在附件九中列明。

第六章：物业管理费用

6.1物业管理费的计算

物业管理费根据物业的建筑面积和本合同约定的标准计算。

6.2费用支付方式

乙方应选择以下支付方式之一支付物业管理费：______。

6.3费用调整机制

物业管理费可根据市场情况和成本变化进行调整。

6.3.1物业管理费计算标准

物业管理费的具体计算标准应在附件十中列明。

6.3.2费用支付方式明细

乙方选择的支付方式及支付细节应在附件十一中列明。

6.3.3费用调整条件和程序

费用调整的条件、幅度和程序应在附件十二中列明。

第七章：双方的权利