2024版农村土地出租合同范本.docx

2024版农村土地出租合同范本

一、合同双方基本信息

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

二、土地基本信息

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________亩

3.土地用途：__________

4.土地现状：__________

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，双方签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每年人民币____元（大写：__________元整），共计人民币____元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年的__月__日前将租金支付给甲方。

3.租赁期间，如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.保障乙方在租赁期间对土地的使用权，不得无故收回土地。

2.提供土地相关证明文件，协助乙方办理相关手续。

3.维护土地现状，保障乙方正常使用土地。

乙方权利与义务：

1.按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.按时支付租金，如有拖欠，甲方有权终止合同。

3.爱护土地，合理利用土地资源，保护生态环境。

4.租赁期满后，将土地及附属设施完好无损地归还甲方。

六、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

九、土地使用与保护

1.乙方在使用土地过程中，应遵守国家关于农业生产的法律法规，不得进行任何违法活动。

2.乙方应采取有效措施保护土地，防止水土流失和环境污染，确保土地持续利用。

3.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，乙方应予以配合。

十、合同解除

1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

2.甲方如因国家征收、征用等原因需要收回土地，应提前三个月通知乙方，并按照国家相关规定给予乙方相应补偿。

3.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

十一、继承与转让

1.在租赁期间，如甲方或乙方发生死亡、破产等情况，其继承人或在法律允许的范围内承担权利义务的第三方可继续履行本合同。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将土地租赁权转让给第三方。

十二、保密条款

1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.本保密条款不因合同的终止而失效。

十三、附加条款

1._______________________________

2._______________________________

3._______________________________

十四、附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守合同各项条款，共同维护双方合法权益。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

见证人（签字/盖章）：__________

签订地点：____________________

签订日期：____年__月__日

十五、保险责任

1.乙方在使用土地期间，应自行负责为土地及相关设施投保，以保障在发生意外事故时能够得到相应的赔偿。

2.甲方不承担因乙方使用土地过程中发生的任何意外事故所造成的损失。

十六、维修与改良

1.在租赁期间，乙方负责对土地上的设施进行日常维护和修理，确保其正常使用。

2.乙方如需对土地进行改良，应事先征得甲方书面同意。改良后的土地，租赁期满后，乙方不得要求甲方给予任何形式的补偿。

十七、租赁物的处理

1.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将