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廉租房转让协议书(2024版)

合同目录

第一章：引言

1.1协议目的

1.2协议定义

1.3法律依据

第二章：协议双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方资格确认

第三章：廉租房信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋使用限制

第四章：转让条款

4.1转让价格

4.2付款方式与时间

4.3转让条件

第五章：权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：房屋交付

6.1交付标准

6.2交付时间

6.3交付过程中的责任

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的免除

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：协议的变更与解除

9.1协议变更的条件

9.2协议解除的条件

9.3协议终止后的权利义务

第十章：附则

10.1协议生效条件

10.2协议的解释权

10.3其他约定事项

第十一章：签字页

11.1转让方签字

11.2受让方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：引言

1.1协议目的

本协议旨在明确转让方与受让方在廉租房转让过程中的权利、义务和责任，确保转让行为合法、合规，保障双方的合法权益。

1.2协议定义

本协议中所称“廉租房”是指由政府或其指定机构建设、管理，以低于市场租金价格向符合条件的低收入家庭提供的住房。

1.3法律依据

本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：协议双方

2.1转让方信息

转让方（以下简称甲方）：

名称：______；

法定代表人：______；

地址：______；

联系电话：______。

2.2受让方信息

受让方（以下简称乙方）：

名称：______；

法定代表人：______；

地址：______；

联系电话：______。

2.3双方资格确认

2.3.1甲方为廉租房的合法持有者，有权进行转让。

2.3.2乙方为符合廉租房受让条件的低收入家庭，有权进行受让。

第三章：廉租房信息

3.1房屋位置与描述

3.1.1廉租房位于______，建筑面积为______平方米。

3.1.2房屋结构为______，户型为______。

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权归甲方所有，权属清晰，无争议。

3.2.2房屋权属证明文件包括______。

3.3房屋使用限制

3.3.1廉租房仅限于乙方自住，不得出租、出借或用于其他商业用途。

3.3.2乙方应遵守政府关于廉租房使用的相关规定和限制。

第四章：转让条款

4.1转让价格

4.1.1甲乙双方协商一致，廉租房的转让价格为______元。

4.1.2转让价格的支付方式为______。

4.2付款方式与时间

4.2.1乙方应于本协议签订之日起______日内支付转让价格的______%作为首付款。

4.2.2余款应于房屋交付之日起______日内支付完毕。

4.3转让条件

4.3.1甲方应在收到首付款后______日内办理房屋权属转移手续。

4.3.2乙方应在房屋交付后______日内完成房屋验收，并签署房屋交付确认书。

第五章：权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照协议约定收取转让价格。

5.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无争议，并按时办理房屋权属转移手续。

5.2受让方的权利与义务

5.2.1乙方有权在支付转让价格后获得房屋的所有权。

5.2.2乙方应按时支付转让价格，并遵守政府关于廉租房使用的相关规定。

5.3双方的共同义务

5.3.1甲乙双方应共同遵守本协议的约定，确保转让行为合法、合规。

5.3.2双方应积极配合，及时解决转让过程中出现的问题。

第六章：房屋交付

6.1交付标准

6.1.1房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合居住条件。

6.1.2交付标准的具体要求详见附件______。

6.2交付时间

6.2.1甲方应在收到乙方全部转让款项后______日内，将房屋交付给乙方。

6.2.2交付时间的具体安排为______。

6.3交付过程中的责任

6.3.1甲方负责在交付前完成房屋的清洁和必要的维修工作。

6.3.2乙方应在约定的时间内对房屋进行验收，并签署房屋交付确认书。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，视为违约。

7.1.2违约情形包括但不限于：未按期支付转让款项、未按期交付房屋等。

7.2违约责任的承担

7.