廉租房转让协议书(2024版).docx

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廉租房转让协议书(2024版)

合同目录

第一章:引言

1.1协议目的

1.2协议定义

1.3法律依据

第二章:协议双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方资格确认

第三章:廉租房信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋使用限制

第四章:转让条款

4.1转让价格

4.2付款方式与时间

4.3转让条件

第五章:权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章:房屋交付

6.1交付标准

6.2交付时间

6.3交付过程中的责任

第七章:违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的免除

第八章:争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章:协议的变更与解除

9.1协议变更的条件

9.2协议解除的条件

9.3协议终止后的权利义务

第十章:附则

10.1协议生效条件

10.2协议的解释权

10.3其他约定事项

第十一章:签字页

11.1转让方签字

11.2受让方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章:引言

1.1协议目的

本协议旨在明确转让方与受让方在廉租房转让过程中的权利、义务和责任,确保转让行为合法、合规,保障双方的合法权益。

1.2协议定义

本协议中所称“廉租房”是指由政府或其指定机构建设、管理,以低于市场租金价格向符合条件的低收入家庭提供的住房。

1.3法律依据

本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章:协议双方

2.1转让方信息

转让方(以下简称甲方):

名称:______;

法定代表人:______;

地址:______;

联系电话:______。

2.2受让方信息

受让方(以下简称乙方):

名称:______;

法定代表人:______;

地址:______;

联系电话:______。

2.3双方资格确认

2.3.1甲方为廉租房的合法持有者,有权进行转让。

2.3.2乙方为符合廉租房受让条件的低收入家庭,有权进行受让。

第三章:廉租房信息

3.1房屋位置与描述

3.1.1廉租房位于______,建筑面积为______平方米。

3.1.2房屋结构为______,户型为______。

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权归甲方所有,权属清晰,无争议。

3.2.2房屋权属证明文件包括______。

3.3房屋使用限制

3.3.1廉租房仅限于乙方自住,不得出租、出借或用于其他商业用途。

3.3.2乙方应遵守政府关于廉租房使用的相关规定和限制。

第四章:转让条款

4.1转让价格

4.1.1甲乙双方协商一致,廉租房的转让价格为______元。

4.1.2转让价格的支付方式为______。

4.2付款方式与时间

4.2.1乙方应于本协议签订之日起______日内支付转让价格的______%作为首付款。

4.2.2余款应于房屋交付之日起______日内支付完毕。

4.3转让条件

4.3.1甲方应在收到首付款后______日内办理房屋权属转移手续。

4.3.2乙方应在房屋交付后______日内完成房屋验收,并签署房屋交付确认书。

第五章:权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照协议约定收取转让价格。

5.1.2甲方应保证房屋权属清晰,无争议,并按时办理房屋权属转移手续。

5.2受让方的权利与义务

5.2.1乙方有权在支付转让价格后获得房屋的所有权。

5.2.2乙方应按时支付转让价格,并遵守政府关于廉租房使用的相关规定。

5.3双方的共同义务

5.3.1甲乙双方应共同遵守本协议的约定,确保转让行为合法、合规。

5.3.2双方应积极配合,及时解决转让过程中出现的问题。

第六章:房屋交付

6.1交付标准

6.1.1房屋交付时,甲方应保证房屋结构安全,设施设备完好,符合居住条件。

6.1.2交付标准的具体要求详见附件______。

6.2交付时间

6.2.1甲方应在收到乙方全部转让款项后______日内,将房屋交付给乙方。

6.2.2交付时间的具体安排为______。

6.3交付过程中的责任

6.3.1甲方负责在交付前完成房屋的清洁和必要的维修工作。

6.3.2乙方应在约定的时间内对房屋进行验收,并签署房屋交付确认书。

第七章:违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务,视为违约。

7.1.2违约情形包括但不限于:未按期支付转让款项、未按期交付房屋等。

7.2违约责任的承担

7.

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