商品房买卖合同详细版范本6篇.docx

商品房买卖合同详细版范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价格为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋本身的建筑成本、配套设施费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付时间以甲方书面通知为准。

2.甲方交付房屋时，应同时提供该房屋的产权证明、物业证明等相关文件。

四、产权登记及产权转移

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理该房屋的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在______日内将产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照未交付房屋总价的______%向乙方支付违约金。若甲方逾期交付超过______个月，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付房款总额的______%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过______个月，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致产权登记及产权转移无法完成，甲方除应退还乙方已支付的房款外，还应按照房款总额的______%向乙方支付违约金。

六、其他约定事项

1.乙方在购买该房屋时，已充分了解该房屋的实际情况，包括但不限于户型、面积、配套设施等。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：______________________

地址：_________________________________

法定代表人（负责人）：_________________

联系电话：____________________________

乙方（买受人）：______________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方是具有合法资质的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________________________________；

2.房屋类型：商品房；

3.房屋面积：建筑面积_______平方米；套内面积_______平方米；公摊面积_______平方米；

4.房屋结构：______层，房屋结构为钢筋混凝土结构；

5.房屋户型：_______室_______厅_______卫；

6.房屋配套设施：电梯、燃气、暖气等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）_________________________元整（小写：￥_______元）；

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）签订本合同当日支付定金人民币（大写）_________________________元整（小写：￥_______元）；

（2）房屋交付前支付首付款人民币（大写）_________________________元整（小写：￥_______元）；

（3）余款人民币（大写）_________________________元整（小写：￥_______元），通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方；

2.交付条件：房屋竣工验收合格，达到居住条件；

3.产权登记：甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，乙方应配合提供相关证件及资料。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付房款的日万分之__