村集体用地合同7篇.docx

村集体用地合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________村委会

乙方（受让方）：____________________（单位或个人名称）

鉴于甲方拥有某村集体土地的使用权，乙方有意在甲方所属的集体土地上从事农业生产经营活动，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方使用甲方集体用地事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同项下甲方同意乙方使用的集体土地位于___________，地块总面积为_______平方米（大写：_______亩），具体四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

二、用地用途

本合同项下土地用途为____________________（农业或工业用途），乙方承诺在合同期限内严格按照约定用途使用土地。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。在合同期满前，双方可协商续签或修改本合同。

四、土地使用费及支付方式

1.土地使用费标准：乙方应按照每亩每年______元的标准向甲方支付土地使用费。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的土地使用费。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用费。

2.甲方有权监督乙方按照合同约定用途使用土地。

3.甲方应保证乙方正常使用土地，并协调处理周边关系。

4.甲方应确保乙方在土地上从事的农业生产经营活动符合国家政策及法律法规。

六、乙方权利和义务

1.乙方应按照合同约定用途使用土地，并按时支付土地使用费。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，合法经营。

3.乙方应对土地进行保护，不得破坏土地资源，确保土地的可持续利用。

4.乙方有权在土地上从事合同约定用途的农业生产经营活动，并享有土地收益。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。在合同期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方在合同期限内未经甲方同意，不得擅自转让或转租本合同项下的土地使用权。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付土地使用费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反国家法律法规及甲方的相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

日期：_______年______月______日

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（村集体）：____________________

乙方（用地单位或个人）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为了明确双方权益，规范用地行为，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

一、用地基本情况

1.用途：____________________。

2.面积：______平方米。

3.地点：位于甲方村集体所属的______区域内。

4.使用期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、土地使用权出让方式

甲方通过招标、拍卖或协议方式将土地使用权出让给乙方，具体方式由双方协商确定。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币______元整。

2.乙方应于合同签订之日起______日内支付全部出让金。

3.如有