宅基地使用权转让协议书范本5篇.docx

宅基地使用权转让协议书范本5篇

篇1

甲方（转让方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，现甲方同意将该宅基地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的宅基地使用权转让给乙方，供乙方进行合法合规的建筑、使用、管理等活动。乙方同意接受转让，并承诺遵守国家法律法规和相关政策规定，不从事违法违规活动。

二、宅基地基本情况

该宅基地位于______________________，面积______平方米，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。（具体信息以相关政府部门颁发的证书为准）

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

四、转让期限

该宅基地使用权的转让期限为______年，自本协议生效之日起计算。

五、甲方权益与义务

1.甲方保证该宅基地的使用权无任何纠纷、争议，不存在第三方主张权利的情况。

2.甲方负责提供该宅基地的相关证明文件，配合乙方办理相关手续。

3.甲方在转让期限内，不得再对该宅基地的使用权进行处置，不得影响乙方的正常使用。

六、乙方权益与义务

1.乙方应按照协议约定的用途使用该宅基地，不得从事违法违规活动。

2.乙方应按时支付转让费用，确保支付方式的合法合规。

3.乙方在转让期限内，应负责该宅基地的维护管理，确保安全使用。

4.乙方在转让期满后，如需继续使用，应与甲方协商续期事宜。

七、违约责任

1.若甲方在转让期限内，擅自处置该宅基地或影响乙方的正常使用，应按转让价格的_____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付转让费用或从事违法违规活动，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、协议解除与终止

1.协议期内，双方协商一致可解除本协议。

2.协议的终止不影响双方在本协议项下已经履行完毕的义务及应承担的责任。

篇2

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有合法拥有的宅基地使用权，现自愿将其转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议涉及的宅基地位于__________，土地面积为______平方米，用途为住宅用地。该宅基地权属清晰，无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

二、转让事项

甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地使用权。转让完成后，乙方享有该宅基地的合法使用权，可以依法进行建设、使用、出租等。

三、转让条件

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方承诺在办理相关手续时提供必要的协助，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

4.转让产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、甲方声明与保证

1.甲方保证拥有该宅基地的合法使用权，并有权进行转让。

2.甲方承诺在转让过程中，如实告知乙方有关该宅基地的所有情况，包括但不限于权属、规划、政策等方面的信息。

3.甲方在协议签订后不得反悔，不得再对该宅基地的使用权提出任何异议。

五、乙方声明与保证

1.乙方确认自愿购买该宅基地的使用权，并已充分了解该宅基地的基本情况。

2.乙方承诺按照协议约定支付转让费用，并履行相关义务。

3.乙方在取得宅基地使用权后，合法使用土地，遵守国家法律法规和当地政策规定。

六、违约责任