北京二手房购房合同范本5篇.docx

北京二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

地址：_________________________________________

身份证号：__________________________________

联系方式：_________________________

乙方（购房人）：____________________

地址：_________________________________________

身份证号：__________________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：北京市__________区（县）__________街道（乡镇）__________路（街/巷）__________号；

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等；

3.建筑结构：钢筋混凝土结构/砖混结构等；

4.房屋面积：购房面积__________平方米，具体以产权登记面积为准；

5.附属设施及装修情况详见附件一。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币大写____________________元整（￥__________元）；

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款/按揭贷款等方式支付购房款。具体支付时间、金额及比例等详见附件二。

三、房屋权属及产权登记约定

1.本房屋权属为甲方所有，甲方应提供合法有效的产权证明文件；

2.甲乙双方应在交易完成后及时办理产权登记手续，并承担各自应承担的费用；

3.如因甲方原因导致无法办理产权登记手续，乙方有权解除本合同并追究甲方违约责任。

四、房屋交付约定

1.甲乙双方同意于本交易完成后_______个工作日内办理房屋交付手续；

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于北京地区的房屋产权人，愿意将所拥有的房屋出售给乙方，双方本着公平、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权明晰无纠纷。

4.房屋配套设施：包括水电、燃气、家具、家电等，具体详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方；

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付人民币______元（大写：__________________元整）；

（3）甲方将房屋交付给乙方后，乙方支付尾款人民币______元（大写：__________________元整）。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，如因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应违约责任。

2.房屋交易过程中所产生的税费由______方承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋附属设施及装修状况良好，并在房屋交付时一并移交乙方。如存在损坏或质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照合同约定履行产权过户及房屋交付义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任