售房定金协议书.docx

售房定金协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

乙方：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方所售房产的定金事宜达成如下协议，以便明确双方的权利与责任，确保协议的有效性和可执行性。

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房产买卖过程中关于定金的约定，确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益。

二、房产信息

1.房产地址：______________________

2.房产类型：______________________

3.房产面积：______________________

4.房产证号：______________________

5.房产价格：______________________

三、定金金额

1.乙方同意向甲方支付定金金额为：____________元人民币（大写：____________元整）。

2.定金应在本协议签署后______个工作日内支付至甲方指定账户。

四、定金支付方式

定金支付方式为：

1.银行转账

2.现金支付（需双方签字确认）

五、定金的法律效力

1.定金具有担保性质，乙方支付定金后，甲方应当履行出售房产的义务。

2.如果甲方不履行合同，乙方有权要求甲方返还定金，并可要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.如果乙方不履行合同，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、合同签署与生效

1.本协议自甲乙双方签字并盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、双方权利与责任

甲方的权利与责任

1.甲方应当如约交付房产，并提供相关房产的合法权属证明。

2.甲方应在收到定金后______个工作日内，通知乙方办理后续的购房手续。

3.如果甲方因故无法履行合同，应及时通知乙方，并退还定金及相应的赔偿。

乙方的权利与责任

1.乙方应按照约定支付定金，并配合甲方进行相关购房手续的办理。

2.乙方有权要求甲方提供房产的相关证明材料，确保房产的合法性和可交易性。

3.如果乙方未按约定支付定金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、保密条款

双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密及个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

九、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应在接到对方的违约通知后______个工作日内予以整改和赔偿。

十、争议解决

1.本协议的解释及争议的解决应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

以上为售房定金协议书的详细内容，旨在保护甲乙双方的权益，确保交易的顺利进行。希望双方在遵守协议的基础上，顺利完成房屋买卖交易。