2024停车场的承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方拥有停车场的所有权和使用权，乙方愿意承包该停车场的运营管理业务，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就停车场承包事宜达成如下协议：

第一条承包范围

1.1乙方承包的停车场范围包括：________________（具体地点）。

1.2乙方承包期间，负责停车场的日常运营、维护、安全等工作。

第二条承包期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付承包费用后，甲方不再向乙方收取其他费用。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营停车场。

4.2乙方应保证停车场的正常运营，确保停车场的安全、卫生、秩序等工作。

4.3乙方应遵守国家有关停车场管理的法律法规，不得擅自改变停车场的用途。

4.4乙方应承担因经营管理不善导致的损失和法律责任。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在承包期间对停车场的合法使用权。

5.2甲方应协助乙方解决停车场在运营过程中出现的问题。

5.3甲方应对乙方提供的承包费用进行合理监管，确保专款专用。

5.4甲方应承担因自身原因导致的损失和法律责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有疑问，可寻求专业律师的帮助，对合同内容进行解读。

2.确认合同双方的资质和权利，确保合同主体的合法性。

解决办法：在签订合同前，对对方的营业执照、法人身份等进行核实。

3.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的违约责任。

解决办法：在签订合同前，与对方充分沟通，明确违约行为的界定及违约责任的承担。

4.关注合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律法规。

解决办法：了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

5.留意合同中是否有其他重要约定，如保密条款、知识产权保护等。

解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保未遗漏重要条款。

法律名词及名词解释：

1.停车场：指为机动车辆提供停泊服务的场所。

2.承包：指乙方承担停车场的运营管理业务，并向甲方支付承包费用。

3.承包费用：指乙方为承包停车场运营管理业务，按照合同约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指违约方因违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

6.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。

7.专业律师：指具备律师执业资格，具有专业法律知识和实践经验的律师。

8.营业执照：指国家工商行政管理总局颁发的，用以证明企业法人资格的合法证件。

9.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以享受权利和承担义务的组织或机构。

应用场合：

1.停车场所有者与停车场运营管理公司之间的合同。

2.停车场租赁方与承包方之间的合同。

3.各类商业、办公、住宅小区等停车场的承包管理合同。

补充条款：

1.停车场设施设备维护保养条款：明确乙方向甲方承诺的停车场设施设备维护保养内容和标准。

2.停车场安全管理制度：详细规定乙方应遵守的停车场安全管理措施和要求。

3.停车场服务标准：明确乙方提供的停车场服务标准，如车辆进出速度、停车场清洁卫生等。

4.停车场收费标准：详细列出停车场的收费标准，包括停车费、临时停车费等。

5.合