房租转让费合同8篇.docx

房租转让费合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其租赁的房租转让给乙方事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条转让标的

1.甲方将其租赁的房租（以下简称“租赁物”）的有限使用权及合同权利转让给乙方。

2.租赁物的具体地址、面积、装修等情况详见附件《租赁物描述》。

第二条转让费用

1.乙方应支付甲方房租转让费，总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.转让费的支付方式：____________________（如：一次性支付、分期付款等）。

3.支付时间：____________________。

第三条转让期限

1.转让期限自本协议生效之日起至原租赁合同期满。

2.若原租赁合同有续租条款且经甲方通知乙方续租，则转让期限自动延长。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁物享有合法的使用权和转租权。

2.甲方负责向乙方提供原租赁合同及相关收据等文件。

3.甲方有义务协助乙方办理与租赁物相关的各项手续。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付房租转让费。

2.乙方应按原租赁合同约定的内容和时间支付租金。

3.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

4.乙方有权在租赁期内享有租赁物的使用收益权。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定支付房租转让费，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期间违反原租赁合同或本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

3.其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第七条不可抗力

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有一处房屋的使用权，并有意将房屋的部分或全部租金转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房租转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________。

2.房屋面积：_________________________________________。

3.房屋权属：甲方对所述房屋拥有合法使用权，有权进行转租或转让租金。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：甲方同意以______元（大写：______元整）的价格将房租转让给乙方。该费用包括但不限于房屋租金、押金及其他相关费用。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将转让费用全额支付给甲方，以银行转账方式支付，支付至甲方指定账户。

三、转让期限

1.转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转让期限内，乙方享有甲方在原租赁合同中的同等权利，并承担相应义务。

四、权利和义务

1.甲方保证对所转让的房租拥有合法权利，并保证乙方在转让期限内能够正常使用该房屋。

2.乙方应按时支付房租及水、电、气等费用，确保租赁期间不违反租赁合同的约定。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及租赁合同的约定，维护房屋的合理使用和日常管理等。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供房屋使用权或存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让费用。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方因违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国