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商业房房屋租赁合同7篇
篇1
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方合法拥有并出租位于__________的商业房,乙方有意租赁该房屋用于商业经营,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于__________的商业房(以下简称“租赁物”)出租给乙方。
2.租赁物的具体范围包括:__________(详细列出租赁范围)。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方应将租赁物返还给甲方,双方可再行协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金的方式支付。第一次租金在签约后____日内支付,以后每次租金在到期前____日支付。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日,加收租金总额的千分之____计算。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁物仅用于商业经营,不得用于其他用途。
2.乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规和各项规定,合法经营,不得从事违法活动。
3.乙方承诺在租赁期内妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、装修及改建
1.乙方有权对租赁物进行装修和改建,但须事先征得甲方同意。
2.乙方在装修和改建过程中,不得破坏租赁物的主体结构,不得影响租赁物的正常使用。
3.租赁期满或合同终止后,乙方应将装修和改建的部分拆除或恢复原有状态。
六、违约责任及赔偿
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
3.如因乙方的违约行为导致甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因执行本合同发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________日期:____年____月____日
乙方(签字):__________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就位于________________的商业房(以下简称“租赁房屋”)的租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于________________的商业房出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、结构、设施等详细信息,以及地理位置和周边环境,见本合同附件《租赁房屋基本情况说明》。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为________元(大写:_____________________元整)。
2.租金支付方式为:_____________________(如:每季度支付、每年支付等)。
3.如乙方逾期支付租金,应按照每日____%的比例向甲方支付违约金。
四、房屋使用及修缮
1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应保证租赁房屋符合安全、卫生等要求,如出现房屋安全问题,甲方应及时处理。
五、违约责任
1.如乙方擅自违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
2.如因乙方违约导致甲方遭受损失,乙方应承担赔偿责任。
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