商业房房屋租赁合同7篇.docx

商业房房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方合法拥有并出租位于__________的商业房，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的商业房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体范围包括：__________（详细列出租赁范围）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，双方可再行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式支付。第一次租金在签约后____日内支付，以后每次租金在到期前____日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日，加收租金总额的千分之____计算。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于商业经营，不得用于其他用途。

2.乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规和各项规定，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方承诺在租赁期内妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但须事先征得甲方同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得破坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的正常使用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将装修和改建的部分拆除或恢复原有状态。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于________________的商业房（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于________________的商业房出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、结构、设施等详细信息，以及地理位置和周边环境，见本合同附件《租赁房屋基本情况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为________元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式为：_____________________（如：每季度支付、每年支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照每日____%的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及修缮

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证租赁房屋符合安全、卫生等要求，如出现房屋安全问题，甲方应及时处理。

五、违约责任

1.如乙方擅自违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。