二手房交易正式协议样式2024版.docx

二手房交易正式协议样式2024版A版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋权属证明

1.3房屋现状描述

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

2.3交易双方联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2定金支付及退还

3.3首付款支付及退还

3.4贷款申请及支付

3.5尾款支付及退还

4.房屋过户及交付

4.1房屋过户流程

4.2房屋交付时间及条件

4.3物业交割及相关费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任划分

5.3维修费用承担方式

6.交易时间及违约责任

6.1合同签订时间

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决时效

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1户口迁出承诺

10.2附属设施及家具家电归属

10.3宠物处理

11.附件

11.1房屋权属证明复印件

11.2交易双方身份证复印件

11.3房屋现状图片

11.4贷款申请相关文件

12.签字盖章页

12.1卖家签字盖章

12.2买家签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：[具体地址]

1.1.2房屋结构：[具体结构]

1.1.3房屋面积：[具体面积]

1.1.4土地使用权性质：[具体性质]

1.2房屋权属证明

1.2.1所有权证号：[具体号码]

1.2.2土地使用权证号：[具体号码]

1.3房屋现状描述

1.3.1房屋现状：[具体描述，如：空置、出租等]

1.3.2房屋使用情况：[具体描述，如：自住、商用等]

1.3.3房屋装修情况：[具体描述，如：毛坯、精装修等]

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1卖家名称：[全称]

2.1.2卖家地址：[详细地址]

2.1.3卖家联系方式：[电话、邮箱等]

2.2买家信息

2.2.1买家名称：[全称]

2.2.2买家地址：[详细地址]

2.2.3买家联系方式：[电话、邮箱等]

2.3交易双方联系方式

2.3.1双方确认的联系方式：[具体联系方式]

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋成交总金额：[具体金额]

3.1.2成交价格计算方式：[具体说明]

3.2定金支付及退还

3.2.1定金金额：[具体金额]

3.2.2定金支付时间：[具体时间]

3.2.3定金退还条件：[具体条件]

3.3首付款支付及退还

3.3.1首付款金额：[具体金额]

3.3.2首付款支付时间：[具体时间]

3.3.3首付款退还条件：[具体条件]

3.4贷款申请及支付

3.4.1贷款金额：[具体金额]

3.4.2贷款申请时间：[具体时间]

3.4.3贷款支付方式：[具体方式]

3.5尾款支付及退还

3.5.1尾款金额：[具体金额]

3.5.2尾款支付时间：[具体时间]

3.5.3尾款退还条件：[具体条件]

第四条房屋过户及交付

4.1房屋过户流程

4.1.1过户流程：[具体流程]

4.1.2过户所需材料：[具体材料]

4.2房屋交付时间及条件

4.2.1交付时间：[具体时间]

4.2.2交付条件：[具体条件]

4.3物业交割及相关费用

4.3.1物业交割时间：[具体时间]

4.3.2物业交割地点：[具体地点]

4.3.3相关费用承担