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写字楼物业出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，产权清晰，用途为办公写字楼。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月每平方米____元的标准支付租金，月租金总额为____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及服务

1.甲方负责物业的公共区域保洁、绿化、安保等服务。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，合理使用物业设施，不得擅自改变物业用途。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保物业的产权清晰，无争议；

（2）确保物业符合出租条件，提供必要的证明文件；

（3）按照约定提供物业管理服务；

（4）监督乙方合理使用物业。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用物业，不得擅自转租、转让；

（3）遵守物业管理规定，维护物业的整洁、安全；

（4）享有物业的使用权，并承担物业的保管责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方擅自转租、转让物业或违反物业管理规定，甲方有权解除合同。

3.合同期间，如因政府征收、拆迁等原因导致物业无法继续出租，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的租金数额向甲方支付违约金。

2.乙方违反物业管理规定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.甲方未能履行物业管理职责，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间产生的水电费、网络费、通讯费等公共费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期间对物业进行装修、改造的，应征得甲方同意。租赁期满后，装修、改造形成的附合物归甲方所有。

3.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为合法拥有并管理本写字楼物业，乙方有意租赁该物业作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、物业描述

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：______（详细地址）。该写字楼的总建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的价格支付租金。

2.支付方式：租金应每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前______天内将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、物业管理

1.甲方负责写字楼的物业管理，包括但不限于公共设施维护、保安、清洁等。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，如有违反，甲方有权按照相关规定进行处理。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保出租的写字楼符合办公使用要求，并保证其安全性。

（3）甲方应提供基本的物业管理服务。

2.乙方的权利和义务：