2024年购房定金合同范本6篇.docx

2024年购房定金合同范本6篇

篇1

甲方：【购房人姓名】

身份证号码：【购房人身份证号】

联系方式：【购房人联系电话】

乙方：【开发商或房产销售方名称】

营业执照号码：【开发商营业执照号码】

联系方式：【开发商联系电话/地址】

鉴于甲方拟购买乙方开发的房产，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房定金事宜达成如下协议：

一、定金条款

1.甲方同意在签订本合同时向乙方支付定金人民币【定金金额】元整，作为购买房产的意向诚意金。

2.定金的支付方式：【现金/转账/其他支付方式】支付至乙方指定账户。

3.定金支付后，乙方应出具收据，并妥善保管。

4.若甲方按照约定完成购房交易，定金将作为购房款的一部分；若未能完成购房交易，定金处理按照本合同第五条执行。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：【详细地址】

2.房屋类型：【房屋类型（公寓、住宅、商业等）】

3.房屋面积：【详细面积及单位（平方米等）】

4.房屋价格及付款方式：【房屋总价及支付方式（全款/按揭等）】

三、购房意向及承诺

1.甲方确认所购房屋信息无误，并承诺按照本合同约定完成购房交易。

2.乙方确认所售房屋信息真实有效，并保证在交易过程中履行相关义务。

3.双方同意在定金支付后一定期限内签订正式的房屋买卖合同。

四、权利与义务

1.甲方应按照约定支付定金，并按时签署正式的房屋买卖合同。

2.乙方应保证所售房屋产权清晰，无争议，并承担相应法律责任。

3.若因乙方原因导致不能履行本合同，应双倍返还定金给甲方。

4.若因甲方原因导致不能履行本合同，乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

5.其他双方权利和义务详见正式房屋买卖合同。

五、定金退还及违约责任

1.若甲方在约定时间内签署正式的房屋买卖合同，定金将自动转为购房款。

2.若甲方未在约定时间内签署买卖合同，且未与乙方达成一致延期签署意见，乙方有权扣除甲方支付的定金作为违约金。

3.若乙方原因导致不能履行本合同，应双倍返还定金给甲方。若乙方未按时返还定金，需承担违约责任。具体违约责任和赔偿方式详见正式房屋买卖合同。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均免于承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

六、争议解决方式

若因本合同引起争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

篇2

甲方（出卖人）：__________________

注册地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：__________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方与乙方就购买位于__________________（详细地址）的房产达成初步意向，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，经双方友好协商，特订立本购房定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.其他相关情况：包括但不限于房屋产权状况、附属设施等。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付方式为：__________（现金、银行转账等）。

3.定金作为购房意向的担保，若乙方决定购买该房产并签署正式购房合同，定金将计入购房款项。若乙方决定不购买该房产，则定金不予退还。

4.若甲方在约定时间内未能与乙方签署正式购房合同，应返还定金给乙方。

三、双方责任与义务

1.甲方承诺在合同约定的时间内与乙方签署正式购房合同，并保证所提供的房屋信息真实有效。

2.乙方应按时支付定金，并在约定时间内与甲方协商签署正式购房合同。

3.若乙方未能按时支付定金或决定不购买该房产，则甲方有权解除本合同，并有权将房产另行出售。

4.双方应共同遵守国家相关法律法规及政策，确保交易合法合规。

四、签署正式购房合同的时间和地点

双方约定于____