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2024律师标准版加油站租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（全称，以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（全称，以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就加油站租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的加油站（以下简称“标的物”）。

2.标的物的具体地址为：____________。

3.标的物的整体及其附属设施包括：油罐、加油机、办公区及其他相关设施。

第三条租赁期限

1.合同自____年____月____日起生效，租赁期为____年，至____年____月____日终止。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整），支付方式为：

-乙方应于每月的____日前支付当月租金。

-租金支付方式为银行转账，账户信息为：_________。

2.逾期付款，乙方应支付逾期违约金，违约金标准为每日租金的____%。

第五条工作/服务范围

1.乙方在租赁期间有权使用标的物进行加油站经营活动，包括但不限于：

-销售汽油、柴油等燃油；

-提供相关的附加服务，如洗车、便利店等。

2.乙方需遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法经营或有损甲方利益的活动。

第六条设施维护与管理

1.乙方应负责标的物的日常维护与管理，确保其完好、安全使用。

2.若因乙方的管理疏忽导致标的物损坏，乙方应承担维修费用。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-有权对乙方的经营活动进行监督；

-负责标的物的产权和相关法律权益；

-提供必要的协助和支持。

2.乙方的权利与义务：

-有权独立经营租赁标的物；

-按合同约定及时支付租金；

-负责租赁期间的税费，确保合法经营。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.若乙方严重违约（如未按时支付租金），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条附加条款

1.本合同未尽事宜由双方协商并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条法律适用

本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

附录：租赁标的物状况清单

1.加油机数量及型号：_________

2.油罐容量及类型：_________

3.办公室面积及设施情况：_________

4.其他设施情况：_________

关键条款说明

1.租金支付：明确租金金额及支付时间，防止因逾期付款引发的争议。

2.设施维护：对乙方的管理责任进行强调，确保标的物的安全和完好。

3.违约责任：设置合理的违约金及赔偿机制，以保护合同双方的合法权益。

4.争议解决：明确争议解决的途径，有助于减少法律纠纷的发生。

风险防控措施

-在合同中设定明确的维护责任和违约责任条款，以降低双方因不履行合同而产生的风险。

-定期对乙方的经营活动进行监督，确保其合法合规经营。

-租赁期满前，提前沟通续租或终止事宜，以便于双方做好相应的安排。

以上为2024律师标准版加油站租赁合同的详细条款和内容，确保双方在租赁关系中各自的权利与义务得到明确规定，维护双方的合法权益。