2024版羽毛球馆租赁合同.docx

2024版羽毛球馆租赁合同

一、合同双方

地址：_________________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

二、租赁场馆

2.租赁场馆面积为______平方米，包含______个标准羽毛球场地。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，双方签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计人民币______元。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：__________________

账号：____________________

户名：____________________

五、场馆使用及维护

1.乙方应合理使用租赁场馆，遵守羽毛球馆的各项规章制度。

2.乙方在租赁期间应爱护场馆设施，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。

3.甲方负责租赁场馆的日常维护和修缮，确保场馆正常使用。

4.乙方不得在租赁场馆内进行违法活动，如有违反，甲方有权终止合同，并追究乙方法律责任。

六、场馆开放时间

工作日：上午8:00至晚上22:00

节假日：上午9:00至晚上21:00

2.如乙方需在规定时间外使用场馆，应提前与甲方协商，并支付相应的加班费用。

七、安全管理

1.乙方在使用租赁场馆期间，应确保人员安全，遵守场馆安全规定。

2.甲方负责场馆的安全检查，对存在的安全隐患应及时整改。

3.如发生安全事故，乙方应积极配合甲方处理，并承担相应的责任。

八、保险责任

1.甲方应为租赁场馆投保财产保险，保障场馆设施在租赁期间的安全。

2.乙方应为其员工及顾客投保人身意外伤害保险，确保在租赁场馆内发生意外时，能够得到相应的保障。

九、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期金额的每日万分之五收取滞纳金。

2.如甲方未按约定维护场馆设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方减免相应租金。

十、合同解除

1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的30%。

2.如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按乙方实际使用时间退还剩余租金。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至租赁场馆所在地的人民法院诉讼解决。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日

十三、续租条款

1.租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前一个月向甲方提出书面续租申请。

2.甲方在收到续租申请后，应在15日内给予书面答复。如同意续租，双方应签订新的租赁合同；如不同意续租，甲方应说明理由。

3.续租租金及条款可根据市场行情和双方协商进行调整。

十四、不可抗力

1.在租赁期间，如因不可抗力因素导致租赁场馆无法正常使用，双方互不承担责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

3.在不可抗力事件发生时，双方应尽快通知对方，并采取合理措施减少损失。

十五、保密条款

1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后两年止。

十六、通知与送达

1.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递或专人送达的方式通知对方。

2.通知或书面文件送达地址为双方在合同首部所列的地址。如有变更，应提前书面通知对方。

3.除非有证据证明收件人已经收到，否则以邮件发出之日起第三日视为送达。

十七、附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同条款的修改、补充，均须双方书面同意，方可生效。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

甲方代表（签字）：_____________

乙方代表（签字）：_____________

签订日期：____年____月____日