个性化民间房屋抵押贷款协议样本版.docx

个性化民间房屋抵押贷款协议样本版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2贷款用途

1.3贷款类型

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

第三条抵押房屋信息

3.1房屋所有权证明

3.2房屋位置与面积

3.3房屋估值

第四条还款方式与期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款计划

第五条贷款条件与要求

5.1借款人条件

5.2房屋条件

5.3其他要求

第六条合同的生效与解除

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

第十四条签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款机构签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.2贷款用途：甲方保证本次贷款仅用于（具体资金用途），并承诺不用于其他非法或不恰当用途。

1.3贷款类型：本次贷款为（固定利率贷款/浮动利率贷款），具体利率按照本合同约定的条款执行。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币（大写：____元整）（小写：_____元）。

2.2贷款期限：本次贷款的期限为____年，自贷款放款之日起计算。

2.3贷款利率：本次贷款的利率为（固定利率/浮动利率），具体利率标准如下：

2.3.1固定利率：本合同签订时，双方约定的一年期贷款基准利率为____%，甲方贷款利率为____%。

2.3.2浮动利率：本合同签订时，双方约定的一年期贷款基准利率为____%，本次贷款的浮动利率为基准利率的____%。

第三条抵押房屋信息

3.1房屋所有权证明：甲方应向乙方提供合法有效的《房屋所有权证》（证号：____），以证明甲方对抵押房屋拥有完整的所有权。

3.2房屋位置与面积：甲方用于抵押的房屋位于（房产地址），房屋建筑总面积为____平方米。

第四条还款方式与期限

4.1还款方式：甲方同意按照本合同约定的还款计划，通过（银行转账/自动扣款/其他方式）每月还款。

4.2还款期限：甲方应在贷款期限内按月还清贷款本息，具体还款计划见附件。

4.3还款计划：甲方应按照乙方的要求，提前制定并提交详细的还款计划，乙方可根据实际情况予以审核、调整。

第五条贷款条件与要求

5.3其他要求：甲方应满足乙方根据法律法规及行业规定提出的其他贷款条件和要求。

第六条合同的生效与解除

6.1合同生效条件：本合同在甲乙双方签字盖章后生效，自贷款放款之日起计算。

6.2合同解除条件：在合同有效期内，如甲方发生（详细列出解除合同的条件），乙方有权解除本合同，并采取相应的法律手段追究甲方的法律责任。

第七条违约责任与处理

7.1违约情形：甲方违反本合同的任何条款，包括但不限于未按约定的还款方式、期限还款，未保证抵押房屋的价值等。

7.3违约处理：对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正，并按照本合同的约定承担违约责任。如甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向贷款机构所在地的调解组织申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十条保密条款

10.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2保密期限：双方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年失效。

10.3泄露后果：如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：如发生诉讼，贷款机构所在地的人民法院具有管辖权。

第十二条合同附件

12.1附件清单：本合同附件包括（列出附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。