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只卖房子不卖地皮的合同7篇

篇1

合同协议书

甲方（出售方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方是位于某处的房产所有者，拥有该房产的全部产权和合法的处置权。现甲方决定将房产出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋面积：包括但不限于建筑面积、使用面积等，具体数值按照相关权属证明文件登记的数据为准。

3.房屋权属证明文件编号：____________________。

4.其他相关情况：包括但不限于房屋结构、装修状况等。

二、交易条款

1.甲方出售的房产为仅售房屋，不包括地皮或其他附属设施。乙方购买的是该房产的所有权，不包括其所在土地的使用权。

2.房产交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。此价格不包括任何未列明的费用，除非双方另有书面约定。

3.付款方式及期限：双方约定采用________方式进行付款，首付款比例为________%，余款在________内付清。具体付款时间与金额按双方另行签订的《购房款支付协议》执行。

4.甲方应在乙方完成全部付款后的______天内，将房产交付给乙方，并完成相关权属转移登记手续。

三、权利与义务

1.甲方保证所售房产的权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。如因此产生的任何纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应按照约定时间和方式支付购房款项。若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，缴纳相关的税费和费用。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金，违约金金额为购房款的______%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿损失的责任。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的______%。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

合同协议书

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将自有房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本次交易的房屋位于______市/县______街道/镇______路______号______室，房屋面积为______平方米。该房屋已取得产权证书，产权清晰，无争议。

二、交易条款

1.甲方仅出售该房屋，不包括其所在土地的使用权。本次交易仅为房屋所有权转移，不涉及土地权的转让。