商铺出租合同书样本20245篇.docx

商铺出租合同书样本20245篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季/年）一付，每次支付______元人民币（大写：______）。

3.乙方需在租赁期开始前支付第一期的租金，之后每期租金支付日期不得超过应付款日期______天。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方需保证商铺的整洁、卫生和安全，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方如需装修商铺，需事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的主体结构和安全。

五、押金

1.乙方需支付甲方押金______元人民币（大写：______）。

2.押金在租赁期满，乙方归还商铺并结清所有费用后全额退还。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或违反商铺使用规定，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日支付逾期租金_____%的违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能的，需承担修复费用并支付______元人民币的违约金。

3.乙方从事违法、违规经营活动的，应承担相应的法律责任。

八、其他事项

1.租赁期内，商铺的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效，并建议到相关部门备案。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的年租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规活动。

2.乙方有权在商铺内经营其合法业务，但不得影响甲方其他商铺的正常经营。

3.乙方需对商铺进行装修或改变商铺格局的，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、商铺的交还

1.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满日或合同终止日的当天将商铺交还甲方。

2.乙方交还商铺时，应将商铺恢复原状（除正常磨损外）。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。

2.如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

七、