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万达商铺租赁合同

1.合同简介

本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就万达商铺的租赁

事宜协商订立的合同，双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，共

同遵守并履行。本合同的签订以及后续的实施都应遵循相关法律法规

和政策规定。

2.租赁物及用途

2.1租赁物：乙方向甲方租赁的商铺位于万达商业大厦X号，面

积为平方米，具体商铺标识为。

2.2租赁用途：商铺仅限于乙方经营自己合法合规的商业活动使

用，禁止从事任何违法违规行为。

3.租赁期限

本次租赁合同的租赁期限为X年X个月，自X年X月X日起至X

年X月X日止。到期前乙方提前X个月递交书面续约通知，甲方同意

的情况下可以续约。

4.租金及支付方式

4.1租金总额：本合同租金总额为人民币元，租金明细如下：第

一年：人民币元/月；第二年：人民币元/月；第三年：人民币元/月。

4.2支付方式：乙方应按月以现金/银行转账的方式支付租金，并

在每月5日前支付到甲方指定的账户。如逾期支付，乙方需承担违约

金。

4.3押金：乙方需在签订合同时向甲方支付人民币元的押金，租

赁期满并经甲方确认无欠款、损坏等情况后，押金将无息全额退还给

乙方。

5.维护与维修责任

5.1甲方责任：甲方应确保商铺的基本设施和公共环境的正常运

转和维护，并负责商铺大门、楼道及公共部位的保洁。

5.2乙方责任：乙方对所租商铺应进行合理使用，不得对商铺的

结构和设施进行任何损坏和改变，否则需承担维修费用。

6.税费及各方责任

6.1税费：本合同项下的各项税费由各自承担，乙方应按时向相

关税务机关缴纳相应税费。

6.2违约责任：如任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违

约责任。

7.合同解除条款

7.1如合同履行中发生情况之一，甲方或乙方有权解除本合同：

一方不履行或违反合同规定，经催告后仍不改正；一方严重违约，影

响合同的履行；因不可抗力等原因，导致合同无法履行。

7.2解除程序：一方欲解除合同的，应提前X个月书面通知对方，

并经过双方协商一致。

8.其他约定事项

8.1本合同未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商解决，并可通

过书面形式签订补充协议。

8.2合同的生效与变更：本合同在双方签字盖章后生效，并不得

擅自更改合同内容。如需变更，双方应通过书面形式协商一致并签署

补充协议。

8.3争议解决：本合同争议应当友好协商解决，如协商不成，可

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

总结

本合同将明确租赁商铺的租金、租赁期限、双方责任及权利、合

同解除等关键信息，以确保甲方和乙方在租赁商铺过程中的权益得到

保障。双方应严格遵守合同约定，共同营造良好的合作环境。如遇任

何争议，应友好协商解决，以维护双方的合法权益。