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物业管理委托合同（四）7篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司

根据有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将本合同区域内的物业委托给乙方实行专业化、一体化的物业管理，特订立本合同，双方共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业类型：____________

2.座落位置：______市______区______路（街道）______号。

3.委托管理事项包括：前期介入、房屋及设施设备的使用管理和维护、公共区域的保洁卫生、公共区域的绿化养护、公共秩序的维护以及停车场管理等综合物业管理服务。

二、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前三个月双方协商续签事宜。若合同期满前甲方决定继续委托乙方管理，而乙方决定不再接受委托管理时，乙方必须在合同期满前三个月书面通知甲方，以便甲方做好重新选聘物业公司的工作。若甲方决定继续委托乙方管理而乙方未书面通知甲方不再接受委托时，则本合同自动续约一年。自动续约期间甲乙双方的权利义务与本合同一致。

三、前期介入费用的缴纳与收取方式：____________

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。

二、委托服务事项

1.物业服务内容：乙方提供物业管理服务应包括但不仅限于以下事项：房屋共用部位的维护和管理、房屋共用设施设备的维护和管理、环境卫生管理、公共秩序维护等。

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期前，双方可协商续签。

3.服务费用及支付方式：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等实际情况确定。甲方应按照季度/年度支付物业服务费用给乙方。

三、物业服务质量标准

1.房屋及设施设备的维护和管理应符合相关规定，保证正常使用。

2.环境卫生应整洁，公共区域的清洁、绿化应到位。

3.公共秩序维护应有完善的安全管理制度，保障业主和物业使用人的安全。

4.其他服务质量标准按照相关法规、政策及合同约定执行。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见；有义务按照约定支付物业服务费用，配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；有义务提供优质的物业管理服务，履行维修、养护等义务，接受甲方的监督。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并追究违约责任。

2.乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并追究违约责任。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。

六、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或补充本合同。

2.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，经催告后仍未改正的。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

篇3

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）；物业名称：__________；物业位置：__________；物业面积：__