解除房屋租赁合同协议样本7篇.docx

解除房屋租赁合同协议样本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，签订了房屋租赁合同，现因特定原因需解除该合同，为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意，在平等、自愿、协商一致的基础上，就解除原签订的房屋租赁合同事宜达成如下协议，以明确双方权益及义务。

二、解除原因

双方同意，因以下原因解除原签订的房屋租赁合同：_____________（可列举具体原因，如乙方工作或生活需要变动、房屋质量问题等）。

三、解除时间

双方同意，本协议自签订之日起，原房屋租赁合同即行解除。双方应在此之后共同办理房屋交接手续。

四、租金结算

1.乙方应按照原合同约定的租金支付方式，支付至合同解除之日的租金。

2.若乙方已支付租金但尚未使用完毕，甲方应在合同解除后返还乙方相应租金。

3.双方确认，自本协议签订之日起，不再互相追究原合同中未履行的违约责任。

五、房屋交接

1.乙方应在协议签订后__日内将房屋腾空，并保持房屋及设施完好无损。

2.甲方应在乙方完成房屋交接后__日内完成房屋验收，并确认房屋无损坏。

3.若房屋存在损坏情况，乙方应按照原合同约定的标准予以修复或赔偿。

六、遗留问题处理

1.双方应就房屋内的家具、电器、装修等遗留问题进行清点、确认，并达成处理意见。

2.如有未结清的水、电、气、物业等费用，双方应共同结算并支付完毕。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，应按照原合同约定进行处理。若原合同未约定，双方应协商解决。

七、保密条款

双方同意，在解除房屋租赁合同的过程中及之后，对涉及双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向第三方泄露。

八、争议解决

若因本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于位于______的房屋租赁事宜的《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现因__________原因，经双方友好协商，达成以下解除房屋租赁合同协议：

一、协议目的

双方一致同意解除原合同，并对解除事宜作出以下约定，以明确双方的权利和义务。

二、协议解除时间

原合同自本协议签署之日起解除。双方同意在协议解除后，乙方应将房屋交还甲方，并完成房屋清空、水电结清等事项。

三、租金及费用结算

1.乙方应按照原合同约定支付至协议解除之日的租金。

2.若乙方已预支付部分租金，甲方将在协议解除后合理期限内退还乙方未使用的租金。

3.乙方需承担因租赁期间产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等），如有拖欠，应在协议解除时一并结清。

四、房屋返还与验收

1.乙方应在协议解除后____日内将房屋钥匙交还甲方，并完成房屋内部设施设备的清点、移交。

2.甲方将在乙方交还房屋时进行验收，如乙方未能按照原合同约定返还房屋及相关设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间交还房屋或结清费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因乙方违约导致甲方产生损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.本协议解除不影响原合同中关于违约责任的约定。

六、保密条款

双方同意，在履行本协议过程中，对涉及的商业秘密及其他不宜公开的信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方透露。

七、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

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