商品房出租合同范本8篇.docx

商品房出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋类型为______结构，装修情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方房屋，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.押金：乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还。

3.乙方应按时支付租金及各项费用，逾期支付的，应按每日千分之______的比例支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前告知甲方并获得同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租，需提前一个月告知甲方并获得同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及各项费用；

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全及设施设备完好；

（3）甲方应协助乙方办理相关入住手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有物业管理服务；

（2）乙方应按时支付租金及各项费用；

（3）乙方应合理使用房屋，遵守物业管理规定。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按每日千分之______的比例支付违约金；逾期超过______日未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让或抵押房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同期满或双方协商一致可解除本合同；

2.甲乙双方任何一方违反本合同约定的，对方均有权解除本合同；

3.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

甲乙双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方约定的其他事项：_______________________________________。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：文中所有空白部分需在正式签订合同时填写完整信息）

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为合法拥有位于______（详细地址）的商品房产权人，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______结构，装修情况为______。

3.房屋配套设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期