商铺租赁合同38篇.docx

商铺租赁合同38篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体位置、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式如下：乙方应于每月的______日前，向甲方支付每月租金______元。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之三收取滞纳金。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付验收单。

五、租赁物业的使用与管理

5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

5.2乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、装修与改建

6.1乙方可以对租赁物业进行装修和改建（以下简称“装修”）。但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

6.2乙方装修时，不得损坏租赁物业的主体结构，不得影响租赁物业的安全。

七、违约责任

7.1甲乙双方中任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。

八、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

8.1双方协商一致解除合同；

8.2乙方未能按时支付租金，且逾期超过______日；

8.3乙方擅自改变租赁物业的用途或损坏物业主体结构；

8.4其他法定或约定的合同解除或终止情形。

九、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项双方根据具体情况可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：________________日期：________________商铺租赁合同（三）签订说明：本商铺租赁合同（三）是根据中华人民共和国有关法律法规的规定，为规范商铺租赁行为而制定的合同范本。在签订合同时，甲乙双方应认真阅读合同条款，明确各自的权利和义务。如有疑问，建议咨询专业法律顾问。合同的解释权归甲乙双方共同所有。合同的修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。为确保合同的履行，建议甲乙双方对合同进行公证或备案。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下商铺租赁合同：

一、租赁商铺的基本信息

1.商铺位置：__________；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于__________；

4.商铺交付状态：甲方交付商铺时，商铺应处于良好状态，设备设施完好。双方另有约定的除外。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：共______年，自______年______月_____