通用版物业管理服务合同7篇.docx

通用版物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会/业主）：__________

乙方（物业管理服务公司）：__________

鉴于甲方拟委托乙方为其提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定并执行物业管理方案，确保服务质量。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为_____年。

2.合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。具体费用标准详见附件。

2.甲方应于每月的_____日前支付当月的物业管理服务费。

3.如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，提供优质服务。

2.乙方应建立服务质量管理制度，定期对服务质量进行自查，确保服务质量达标。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理建议和要求。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的服务，并按照约定支付费用。

2.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理活动。

3.乙方有权按照约定收取费用，并承担约定的服务内容。

4.乙方应遵守国家的法律法规，按照合同约定提供服务，保证服务质量。

5.双方应共同维护小区的和谐与安宁，共同促进物业管理水平的提高。

六、违约责任及解决方式

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.对于服务过程中出现的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会/业主）：__________（盖章）

法定代表人/授权代表：__________（签字）

地址：__________

联系电话：__________

日期：__________

乙方（物业管理服务公司）：__________（盖章）

法定代表人/授权代表：__________（签字）

地址：__________

联系电话：__________

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称物业）进行专业管理订立本合同。双方约定如下条款共同遵照执行：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业等）

坐落位置：__________（物业详细地址）

篇3

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业地址：__________

物业面积：__________平方米

二、服务内容

1.物业服务范围：乙方负责甲方物业的公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设备设施管理等工作。

2.服务内容：包括但不限于物业服务费收取、物业档案资料管理、客户服务、秩序维护、环境保洁、绿化养护、公共设施维护等。

三、服务期限

服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：按照有关规定并结合实际情况，经甲乙双方协商，物业服务费标准为______元/平方米·月。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方提交物业服务费收缴报表，甲方应在收到报表后的______日内完成支付。

3.滞纳金：如甲方逾期支付物业服务费，应按日向乙方支付逾期应付款项______%的滞纳金。

五、服务质量及标准

乙方应按照相关规定及本合同约定