商务楼出租合同样本8篇.docx

商务楼出租合同样本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为合法拥有并经营商务楼的单位，愿意将其部分出租给乙方使用；乙方对甲方出租的商务楼有租赁需求，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其位于______的商务楼______层（部分）出租给乙方使用，具体范围包括但不限于办公楼、会议室、停车位等。租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金支付方式为每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付。后续租金应在每个支付周期的第一个工作日支付。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守中国的法律法规，遵守物业管理规定，不得干扰和影响其他租户的正常办公。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

3.乙方应合理使用物业，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、保证金

乙方应在签订合同时支付______元人民币（大写：______）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还保证金。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.租赁期满，合同自然终止。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________

电话：__________电话：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：租赁物业交接清单相关证件复印件等

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有商务楼的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商务楼用于商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的商务楼____________________（详细地址）出租给乙方，作为商业经营场所。乙方将独立使用该物业，进行合法的商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。

三、租金与支付方式

租金总额为______元（大写：____________________）。租金支付方式采取______方式支付，每______支付一次。乙方需在每次支付期前______天将租金支付给甲方。

四、物业交接

甲乙双方需在租赁期开始前进行物业交接，确认物业状况良好，并签署物业交接单。租赁期间，乙方应妥善使用和维护物业，如有损坏需及时通知甲方并承担修复费用。

五、物业使用与维护

1.乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规，合法经营，不从事违法活动。

2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

3.乙方应负责物业的日常维护和管理，保持物业的整洁、安全。

4.乙方需承担因使用不当或人为因素造成的物业损坏的修复费用。

六、保证金

乙方需在租赁期开始前向甲方支付保证金______元（大写：___