单间住宅租赁协议范本-2024年版版.docx

单间住宅租赁协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4附属设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

4.4租金逾期支付处理

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修申请及处理

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

8.房屋变更及转让

8.1出租人变更

8.2承租人变更

8.3房屋转让

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1宠物饲养

12.2吸烟规定

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同备案证明

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：该房屋为X室X厅X卫，附属设施包括空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等。

1.4附属设施：包括但不限于停车位、电梯、楼梯、公共厨房、公共卫生间等。

第二条租赁双方

2.1出租人信息：

（2）出租人地址：北京市朝阳区街号单元室；

（3）出租人联系方式：电话：X，邮箱：X。

2.2承租人信息：

（2）承租人身份证号码：X；

（3）承租人联系方式：电话：X，邮箱：X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日。

3.2租赁结束日期：年月日。

3.3租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同并按新的合同条款执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元。

4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。

4.3租金支付账户：

（1）账户名称：X；

（2）账号：X；

（3）开户银行：X。

4.4租金逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

6.3房屋维修申请及处理：如乙方发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内进行维修。

第八条保险责任

8.1出租人保险：甲方应为其名下财产办理相应的保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

8.2承租人保险：乙方应自行办理人身意外伤害保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

第九条房屋变更及转让

9.1出租人变更：如甲方发生更名、转让等情形，应提前X个工作日通知乙方，并办理合同变更手续。

9.2承租人变更：乙方不得擅自将租赁房屋转租或转让给第三方，如确需变更承租人，应提前X个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

9.3房屋转让：如甲方需转让房屋所有权，应提前X个工作日通知乙方，并确保新的房屋所有权人继续履行本合同。

第十条违约责任

10.1出租人违约：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

10.2承租人违约：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式：本合同争议的解决方式为：先协商，协商不成再调解，调解不成再诉