房地产预售买卖合同6篇.docx

房地产预售买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方自愿，经友好协商，就甲方预售乙方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方预售的房地产位于：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋预售许可证号：____________。

第二条预售价格及付款方式

1.房屋预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付首付款______元，剩余房款______元于______前支付完毕。

（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行相关贷款规定办理贷款手续。

第三条房屋交付及产权办理

1.房屋交付时间：预计为______年______月______日前。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方。

2.甲方在房屋交付时，应向乙方提供《房屋所有权证》等相关证明材料。

3.乙方应在房屋交付时履行验收义务，如有异议，应在验收当场提出。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按已付房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按未付房款的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付房款并支付相应的利息损失。

第五条保修及维修责任

1.甲方在房屋交付时，应按照国家相关规定提供保修服务。保修期限自房屋交付之日起计算。

2.保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。保修期外，甲乙双方可另行协商维修责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同解除

1.本合同自双方签字之日起生效，在履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇特殊情况需要解除的，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，可解除合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。本合同自不可抗力发生之日起自动解除。双方可根据实际情况协商后续事宜。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产预售事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同协议。

第一条预售房地产基本情况

1.房地产坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________。

4.房屋结构：____________________。

5.其他附属设施：____________________。

第二条预售价格及支付方式

1.预售总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。

第三条房屋交付及产权登记

1.交付时间：甲方应当在______年______月__