餐饮租赁合同协议书范本下载8篇.docx

餐饮租赁合同协议书范本下载8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（详细地址）的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详细范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日为应支付租金的____%。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物用于餐饮业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应按时办理相关证照，确保合法经营。

五、装修及改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行。

2.乙方在装修或改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.租赁期满，乙方应恢复租赁物的原状，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间的安全使用。

3.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规和本协议约定。

4.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物从事餐饮业务。

2.乙方应按时支付租金及滞纳金。

3.乙方应遵守国家法律法规和本协议约定，不得从事违法违规活动。

4.乙方应对租赁物进行妥善使用和维护，确保租赁物的安全使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

5.租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任及赔偿

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场所出租给乙方，具体租赁物包括但不限于厨房、餐厅、用餐区域及其他相关设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续约的，可另行签订续约协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期限内，仅将租赁物用于餐饮业务。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法违规活动。

3.乙方在经营过程中，应保证食品安全、卫生等方面的标准符合国家相关规定。

五、设施及装修

1.租赁物内的设施及设备由甲方提供，乙方在使用过程应妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复到原状或按照甲方的要求进行恢复。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。

2.甲方应保证出租的餐饮场所符合