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具有法律效应的租房合同书范文6篇

篇1

租房合同书

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得合法产权证明，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限，例如：三年]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[租金支付方式，例如：每月支付一次，首次支付日期为租赁期开始之日，之后每月对应日支付]。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之X的违约金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清洁干净后交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方有义务保证房屋的合法性和安全性，并交付房屋时保证房屋功能完好。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。

4.乙方有义务按照合同约定使用房屋，不得擅自转租或用于非法用途。

5.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、合同解除和终止

1.若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并要求终止合同。

3.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

七、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期内，因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方均不承担责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

---以上为租房合同书范文，实际使用时应根据具体情况进行修改和调整---

篇2

租房合同书

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同意愿，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套型为[套型结构]，简况详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式采用[支付方式]（如：月付、季付等）。乙方应在每月（或季度）初的前X日内将租金支付至甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之X的滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

四、房屋的使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋结构和用途。如有损坏，应立即负责修复。

2.甲方在不影响房屋结构安全的前提下，应协助乙方修缮房屋。因自然损坏需修缮的，费用由甲方承担；因乙方原因造成的损坏需修缮的，费用由乙方承担。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租房屋权属无争议，并符合国家法律法规的规定。

3.甲方应保证房屋的安全性和适用性，并及时处理因房屋问题导致的投诉和纠纷。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋并按约定支付租金。

2.乙方