办公楼租赁标准化协议2024版版.docx

办公楼租赁标准化协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.维修费用

4.1租赁物的维修

4.2租赁物的保险

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1租赁物的交付

9.2租赁物的返还

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同补充协议

14.签署页

14.1出租方签署

14.2租赁方签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.1.1租赁物位于【填写具体地址】，是一座【填写建筑类型】的办公楼，总建筑面积为【填写总面积】平方米。

1.1.2租赁物包括【填写租赁物的具体内容，例如：办公室、会议室、仓库等】。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为【填写租赁期限，例如：5年】，自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

1.2.2租赁期满后，租赁方有权按照本合同约定继续租赁。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租赁物的租金标准为【填写租金标准，例如：每月每平方米人民币50元】。

2.1.2租金支付周期为【填写支付周期，例如：每月一次】。

2.2租金支付方式

2.2.1租赁方应按照约定的支付周期，通过【填写支付方式，例如：银行转账】将租金支付给出租方。

2.2.2租赁方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.1.1租赁方只能将租赁物用于【填写使用范围，例如：办公】。

3.1.2租赁方在使用租赁物时，应遵守我国的法律法规，不得从事【填写禁止从事的活动，例如：违法经营】。

3.2维护责任

3.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。

3.2.2出租方负责对租赁物进行大修，具体大修范围和费用按照【填写具体规定】执行。

4.维修费用

4.1租赁物的维修

4.1.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由出租方负责维修。

4.1.2租赁期内，因租赁方的过错导致的租赁物损坏，由租赁方负责维修。

4.2租赁物的保险

4.2.1租赁方应按照出租方的要求，为租赁物购买【填写保险类型，例如：火灾保险】。

4.2.2保险费用由租赁方承担。

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.1.1合同变更需经出租方和租赁方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同变更自变更协议生效之日起生效。

5.2解除条件

5.2.1在租赁期限内，租赁方提前解除合同的，应支付给出租方【填写违约金金额】作为违约金。

5.2.2在租赁期限内，出租方提前解除合同的，应支付给租赁方【填写违约金金额】作为违约金。

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.1.1租赁方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付给出租方【填写违约金金额】作为违约金。

6.1.2租赁方未按照约定使用租赁物的，应支付给出租方【填写违约金金额】作为违约金。

6.2出租方违约

6.2.1出租方未按照约定提供租赁物的，应支付给租赁方【填写违约金金额】作为违约金。

6.2.2出租方未按照约定维修租赁物的，应支付给租赁方【填写违约金金额】作为违约金。

第二部分：其他条款、附件和签署页按照您的要求进行输出。

8.争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1租赁物的交付