信阳市区2024年房产租赁协议范本版.docx

信阳市区2024年房产租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租人权利与义务

7.2承租人权利与义务

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.附加条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租规定

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：信阳市区路号房屋，具体门牌号为准。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租赁期满后，如出租人提出租金调整，应与承租人协商确定新的租金标准。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需支付元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏或经双方协商一致，出租人应在扣除相关费用后无息退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、现金等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人需合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式进行日常维护和保养。

5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、提前解约或违反合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解，寻求第三方进行调解解决。

9.3法律途径：如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件：合同终止条件按照我国相关法律法规的规定执行。

11.2合同终止后的处理：合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在扣除相关费用后无息退还承租人押金。

第十二条附加条款

12.1宠物管理：承租人在租赁期间不得饲养宠物，特殊情况需经出租人同意。

12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或用于非法活动。

12.3房屋转租规定：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给他人。

第十三条合同签署

13.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2签署地点：本合同在信阳市区路号房屋签署。

13.3签署人：出租人（甲方）：，承租人（