北京个人房屋租赁合同格式常用版7篇.docx

北京个人房屋租赁合同格式常用版7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市_______________区/县_________________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金支付应在到期前______天支付。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。逾期超过一个月的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、卫生等相关费用。如有拖欠，应按照相关费用的数额每日向甲方支付______%的滞纳金。逾期超过一个月的，甲方有权解除租赁合同。

五、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并归还房屋钥匙等物品，甲方在确认房屋无损坏且无欠款后，应及时退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.双方中的任何一方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：_________________________元整）。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于北京市__________________区/县__________________（地址），建筑面积__________________平方米。

2.租赁房屋已取得产权证书或已具备合法出租资格，产权证号/出租许可证明编号为__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币大写__________________元整（￥__________________元）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次。

2.乙方应在每次支付期开始前__________________天内将租金支付给甲方，如逾期支付，乙方应按逾期金额的千分之____向甲方支付违约金。

四、其他费用及税金

1.租赁期内因租赁房屋产生的水、电、燃气、暖气、有线电视、网络等费用由乙方承担，乙方应按账单及时缴纳。

2.房屋租赁税费由甲方承担，但甲方有权在租金中扣除应由乙方承担的相关税费。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期间，甲方负责租赁房屋的结构性维修，乙方负责日常维护和保养。因乙方过错导致房屋结构损坏的，由乙方承担维修费用。

六、合同解除与终止

1.双方均可因不可抗力因素解除合同。因不可抗力导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

2.若甲方未能按照合同约定交付租赁房屋或乙方违反合同约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，乙方应按照违约时的租金标准支付违约金。

七、违约责任及争议解决方式

1.双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿