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商品房买卖合同通用样书6篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房达成买卖意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特制定本合同。

一、标的物

1.甲方同意出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”），具体户型、面积、房号等信息详见本合同附录。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

（2）该房屋交付前，乙方支付购房余款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签署后的____个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证书及符合国家规定的房屋交付标准的证明文件。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后____个月内，按照国家相关规定办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房价款____%的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付未支付款项____%的违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应在知道事实发生后____日内通知乙方，并自违约之日起，每日向乙方支付总房价款____%的违约金。若逾期超过____个月仍无法办理产权登记，乙方有权解除本合同。

4.任何一方违反本合同的其它约定，应承担由此造成的全部损失。

六、保修责任

1.该房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。保修期内，甲方负责对该房屋的质量问题进行维修。

2.若保修期内出现质量问题，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的____日内进行维修。若甲方逾期未予维修，乙方有权委托第三方进行维修，费用由甲方承担。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方开发建设的商品房达成了买卖意向，为明确双方的权利与义务，保障买卖双方的合法权益，特制定此商品房买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发建设的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等详见本合同附件一《商品房基本情况表》。

第二条买卖条件

1.乙方已充分了解该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。

2.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

第三条付款方式及期限

1.乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

（2）该房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.甲方应提供合法的收款凭证。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋未被设定抵押、出租等权利负担，并结清与该房屋相关的水、电、燃气、物业等费用。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

第六条保修责任

1.该房屋的保修责任由甲方承担。甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，承担该房屋的保修责任。

2.保修期内，因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应负责修复。因乙方使用