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?合同编号：__________
合同双方：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
电子：________________
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
电子：________________
鉴于甲方拥有位于________________的地下室所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该地下室的转让，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条地下室转让
1.1甲方同意将位于________________的地下室所有权转让给乙方。
1.2乙方同意接受甲方的地下室所有权转让，并支付转让价款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
第二条转让价款的支付
2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。
2.2甲方应在收到全部转让价款后，将地下室的产权证明文件交付给乙方。
第三条地下室的使用和维护
3.1乙方应按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用地下室，并承担相应的管理和维护责任。
3.2乙方不得将地下室擅自转租、转让或用于非法用途。
第四条合同的变更和终止
4.1在本合同有效期内，如甲乙双方同意合同内容的变更，应签订书面变更协议。
4.2在本合同有效期内，如甲乙双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议，并按照本合同约定处理相关事宜。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。
5.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
签订日期：________________
注意事项：
1.确保合同双方的身份和资格：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份信息和相关资格，以确保合同的有效性。
2.地下室权属证明：甲方应确保地下室的产权证明文件真实、有效，并按时交付给乙方。
3.价款支付：乙方应按照合同约定及时支付转让价款，避免逾期支付产生的违约金。
4.合理使用和维护地下室：乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，合理使用和维护地下室，避免擅自转租、转让或用于非法用途。
5.合同变更和终止：如双方同意合同内容的变更或提前终止合同，应签订书面协议，并按照合同约定处理相关事宜。
6.违约责任：双方应严格按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金。
7.争议解决：如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.地下室所有权：指地下室的空间使用权和产权，归甲方所有。
2.转让价款：指乙方支付给甲方，作为地下室所有权转让的对价。
3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
4.争议解决：指双方在合同执行过程中发生分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
5.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方约定的地点。
6.物业管理规定：指物业公司或相关部门对物业使用、维护和管理所制定的规章制度。
7.非法用途：指违反法律法规、政策规定或损害社会公共利益的用途。
应用场合：
1.个人或企业之间转让地下室所有权。
2.地下室所有权转让涉及到的权属证明文件转移。
3.地下室使用和维护责任的明确。
4.地下室所有权转让相关的价款支付事宜。
补充条款：
1.地下室转让前的查验：甲乙双方应在本合同签订前，对地下室进行实地查验，确保地下室符合双方的要求和预期。
2.地下室转让后的过户手续：甲乙双方应按照相关法律法规和物业管理规定，办理地下室所有权过户手续，包括但不限于物业、税务等部门的登记手续。
3.转让价款的支付方式：乙方可以选择一次性支付或分阶段支付转让价款，具体支付方式由甲乙双方协商确定。
4.地下室的使用范围：乙方应在合同中明确地下室的使用范围，并在使用过程中遵守相关规定。
5.合同的续签：本合同有效期届满后，如甲乙双方仍需继续转让地下
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