农业用地租赁简易协议模板版.docx

农业用地租赁简易协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地使用规定

5.1种植作物规定

5.2土地保护规定

5.3环境保护规定

6.维修和保养

6.1土地维修责任

6.2维修费用承担

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2合同的解除

10.3继承和转让

11.合同的生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效条件

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的土地归还

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁土地现状照片

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区），具体地块以附件土地使用权证复印件为准。

1.2土地面积

本合同所租赁的土地面积为____平方米（亩），四至界限以附件土地现状照片为准。

1.3土地用途

本合同所租赁土地主要用于____用途。如承租方需改变土地用途，须在租赁期限内向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如租赁期满后，承租方需继续租赁的，应提前__个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的年度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期

承租方应按年度支付租金，每年__月__日前支付当年租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）在租赁期间，不得干涉承租方正常使用租赁土地。

（3）负责土地的维修和保养，确保土地处于适宜种植状态。

4.2承租方的权利和义务

（1）按合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）负责土地的日常管理和维护，确保土地不受破坏。

5.土地使用规定

5.1种植作物规定

承租方应按照我国农业政策和土地实际情况，合理选择种植作物，提高土地利用率。

5.2土地保护规定

承租方在租赁期间应遵守土地保护规定，不得滥用化肥、农药，造成土地污染和破坏。

5.3环境保护规定

承租方在租赁期间应遵守环境保护规定，不得在土地上进行违法排放、污染等活动。

6.维修和保养

6.1土地维修责任

土地的维修和保养由出租方负责，确保土地处于适宜种植状态。

6.2维修费用承担

维修费用由出租方承担。如因承租方使用不当导致土地损坏，维修费用由承租方承担。

7.保险

7.1保险责任

为防止意外风险，双方同意购买土地保险，保险责任范围包括但不限于自然灾害、病虫害等造成的损失。

7.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。如出租方要求购买其他类型的保险，费用由双方协商承担。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方如未按合同约定提供租赁土地，或干涉承租方正常使用土地，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）每逾期一日，应付违约金人民币____元。

（2）如逾期超过__个月，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金人民币____元。

8.2承租方违约

承租方如未按合同约定支付租金，或擅自改变土地用途，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）每逾期一日，应付违约金人民币____元。

（2）如逾期超过__个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币____元。

9.争议解决

9.1协商解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向土地所在地的农村土地承包仲裁委员会申请调解。

9.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1合同的修改和