住房的借款合同范本8篇.docx

住房的借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，经双方友好协商，根据我国相关法律法规的规定，达成以下住房借款合同条款：

第一条借款目的及用途

甲方借款的目的是购买房屋，该笔借款不得挪作他用。甲方承诺将该借款用于指定房屋的购买事宜，并将购房合同及相关文件作为本合同附件。

第二条借款金额及支付方式

借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

支付方式：乙方按照甲方的要求将借款支付至指定账户。

第三条借款期限及利率

借款期限：自借款支付之日起______年。

利率：双方约定借款年利率为______%，自借款发放之日起计算利息。

第四条还款方式及计划

还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额向乙方支付本息。还款计划表作为本合同附件。

逾期还款处理：如甲方未能按时足额还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

第五条保证及担保措施

为保证本合同的履行，甲方需提供房屋抵押担保，并办理相关抵押登记手续。抵押物权利证明交由乙方保管。如甲方未按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条甲乙双方的权利与义务

甲方的权利与义务：按照合同约定使用借款，按时足额还款，维护抵押物的完好等。

乙方的权利与义务：按照合同约定提供借款，监督甲方使用借款的情况，保管抵押物权利证明等。

第七条违约责任及纠纷解决方式

任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并支付违约金。如因违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方协商一致并书面更改或解除。任何变更或解除均应以书面形式作出。

第九条合同生效及其他条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字/盖章）日期：_________

乙方（出借人）：___________________（签字/盖章）日期：_________

附件：购房合同及相关文件、还款计划表等。

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方借款人民币[借款金额]元整。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于[购房地址]的住房。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

4.利率：借款利率为年利率XX%，利息按月结算。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.还款期限：甲方应于每月的[还款日]前将当月应还款项汇入乙方指定的账户。

3.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件资料均为真实、合法、有效。

2.甲方保证所购房屋为合法产权，不存在权属纠纷。

3.甲方应积极配合乙方进行贷款的审查及后续管理。

四、抵押条款

1.甲方以所购房屋作为本借款的抵押，并在房屋产权证办理完毕后办理抵押登记。

2.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并有权收取违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法收回借款，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双