国有资产承包经营、出售、租赁合同8篇.docx

国有资产承包经营、出售、租赁合同8篇

篇1

甲方（国有资产所有者）：_________

乙方（承包经营、购买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所有的国有资产承包经营、出售、租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的国有资产包括但不限于：土地、建筑物、设备、车辆及其他附属设施等。具体事项详见合同附件清单。

二、承包经营

1.承包期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.承包方式：乙方自主经营，独立核算，自负盈亏。

3.经营范围：按照合同约定的范围进行经营活动。乙方不得擅自改变国有资产的性质和功能，不得擅自将国有资产用于抵押、质押等担保行为。

4.承包费用及支付方式：乙方应按照合同约定支付承包费用。承包费用包括固定费用和效益分享两部分。固定费用按季度支付，效益分享按年度结算。

三、出售

1.售价及支付方式：国有资产售价为______元人民币。乙方应在合同签订后______日内支付定金，余款在______日内付清。

2.产权过户：乙方付清全部款项后，甲方应及时办理产权过户手续。

3.风险提示：甲方应保证出售的国有资产权属清晰，无争议，无第三方主张权利。否则，由甲方承担违约责任。

四、租赁

1.租赁期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式：乙方应按照合同约定支付租金。租金标准根据国有资产的价值、用途和地理位置等因素确定。租金按季度支付。

3.租赁用途：乙方应按照合同约定的用途使用国有资产，不得擅自改变用途。

4.租赁保证金：乙方应在合同签订后支付租赁保证金，租赁期满后，如无违约情况，保证金予以退还。

五、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取承包费用、出售款项或租金。

2.甲方应保证所承包、出售、租赁的国有资产权属清晰，无争议。如因权属纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权按照合同约定使用国有资产，自主经营、自负盈亏。

4.乙方应按时足额支付承包费用、出售款项或租金，并妥善使用和管理国有资产。

5.乙方不得擅自改变国有资产的性质和功能，不得擅自将国有资产用于抵押、质押等担保行为。合同期满后，乙方应将国有资产完好归还甲方。

六、违约责任及争议解决方式

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿损失。

七、其他约定事项

篇2

甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的国有资产承包经营、出售、租赁事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方本着平等互利的原则，通过承包经营、出售、租赁等方式，共同推动国有资产的有效利用和增值。

二、资产概述

甲方将其所拥有的国有资产（以下简称“资产”）承包给乙方经营、出售或租赁给乙方使用。资产的具体名称、数量、质量、价值等详见附件清单。

三、承包经营

1.承包期限：承包期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.承包费用：乙方应按照约定支付承包费用，承包费用标准、支付方式等详见附件。

3.承包期内，乙方负责资产的经营、维护和管理，承担经营风险。

4.承包期满后，乙方应按照合同约定的条件和方式归还资产。

四、出售

1.甲方有权将资产出售给乙方，乙方同意购买该资产。

2.售价及支付方式：双方约定资产售价为____元，支付方式为____。

3.产权过户：乙方支付完毕购款后，甲方应尽快完成产权过户手续。

五、租赁

1.租赁期限：租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.租金及支付方式：双方约定租金为____元/年，支付方式为____。

3.租赁期内，乙方应负责资产的维护和管理，并承担相关费用。

4.租赁期满后，乙方应按照合同约定的条件和方式归还资产。

六、资产保护及维修

1.乙方在承包经营、使用或租赁期间，应爱护资产，确保资产的安全和完整。

2.乙方应定期对资产进行维护和保养，确保资产的正常运转。

3.如因乙方的过失或故意行为导致资产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约