停车场地租赁规范协议2024年版版.docx

停车场地租赁规范协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

2.停车场基本情况

2.1停车场位置

2.2停车场面积

2.3停车场设施及条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限内双方的权利和义务

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期和时间

4.4租赁费用调整机制

5.停车规范

5.1停车位分配

5.2车辆进出规定

5.3停车时间限制

5.4特殊情况处理

6.车辆及财产安全

6.1甲方对车辆及财产安全的保障措施

6.2乙方对车辆及财产安全的责任

6.3停车场保险

7.维修和保养

7.1甲方对停车场设施的维修和保养责任

7.2乙方对租赁区域的维修和保养责任

8.合同变更

8.1双方同意变更合同的方式和程序

8.2合同变更的书面确认

9.合同终止和解除

9.1合同终止的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止后的处理事项

10.违约责任

10.1双方违反合同约定的责任

10.2违约金的计算和支付方式

11.争议解决

11.1双方发生的争议解决方式

11.2争议解决的地点和机构

12.法律适用和争议解决

12.1合同适用的法律

12.2法律适用和争议解决的优先顺序

13.其他约定

13.1双方的其他约定内容

13.2附加条款和附件的有效性

14.合同的签订和生效

14.1合同签订的日期和地点

14.2合同的生效条件和程序

14.3合同正本和副本的管理和使用

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及定义

1.1甲方名称及地址

甲方名称为：公司

甲方地址：街道号

1.2乙方名称及地址

乙方名称为：个人

乙方地址：街道号

第二条停车场基本情况

2.1停车场位置

停车场位于街道号，甲方所属地块内。

2.2停车场面积

停车场总面积为平方米，包括地上和地下停车位共计X个。

2.3停车场设施及条件

停车场内设有监控系统、照明设施、指示牌等，确保车辆安全及便捷停车。乙方租赁的停车位具备正常使用的条件，符合相关法律法规要求。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

3.3租赁期限内双方的权利和义务

双方按照本合同约定履行各自的权利和义务，租赁期限内停车场归乙方使用。

第四条租赁费用

4.1租金金额

租金金额为每月人民币X元整。

4.2租金支付方式

乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

4.3租金支付日期和时间

乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

4.4租赁费用调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前一个月通知对方。

第五条停车规范

5.1停车位分配

甲方根据实际情况分配停车位给乙方，确保乙方停车位的安全和便利。

5.2车辆进出规定

乙方车辆进出停车场需遵守相关规定，服从管理人员指挥。

5.3停车时间限制

乙方停车时间限于租赁合同约定的时间内，超出时间需额外支付费用。

5.4特殊情况处理

如遇特殊情况，双方可协商调整停车位及停车时间。

第六条车辆及财产安全

6.1甲方对车辆及财产安全的保障措施

甲方负责对停车场进行日常管理和维护，确保停车场内的安全。

6.2乙方对车辆及财产安全的责任

乙方应对自己的车辆及车内财物负责，防止发生丢失或损坏。

6.3停车场保险

甲方为停车场内的车辆购买公共责任保险，乙方可自行购买车辆保险。

第八条维修和保养

7.1甲方对停车场设施的维修和保养责任

甲方负责停车场设施的维修和保养，确保设施的正常运行。

7.2乙方对租赁区域的维修和保养责任

乙方负责自己租赁区域的维修和保养，确保区域的安全和卫生。

第九条合同变更

8.1双方同意变更合同的方式和程序

双方可以通过书面协议的方式变更合同，需经双方签字盖章确认。

8.2合同变更的书面确认

合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

第十条合同终止和解除

9.1合同终止的条件

合同终止条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)乙方违反合同规定，甲方有权终止合同；

3)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可终止合同。

9.2合同解除的程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应立即搬离停车场，并支付合同终止前的租金。

第十一条违约责任

10.1双方违反合同约定的责任

双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

10.2违约金的计算和支付方式

违约金按照合同总金额的%计算，并通过银行转账的方式支付给对方。

第十二条